* * *

Договор на содержание общего имущества многоквартирного дома
расположенного по адресу ______________________________
Город Сочи Краснодарского края.

Ремонтно-эксплуатационная организация в лице директора ___________________________________________, действующего на основании Устава именуемая в дальнейшем Исполнитель и владелец жилого помещения (квартиры _______ многоквартирного дома ___ ул. ________________, (в случае непосредственного управления, ТСЖ, управляющая организация) именуемый в дальнейшем Заказчик заключили настоящий договор.

1. Общие положения

1.1. Условия настоящего являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме и согласованы решением общего собрания собственников от "___"____________200__ г., включая:
1.1.1.состав общего имущества многоквартирного дома;
1.1.2. перечень, объем и качество работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества;

"Борьба" с терроризмом в школах – это нервы, время педагогов и деньги родителей. Как прекратить поборы и эффективно противостоять мировому злу?

Татьяна Фомина,
Лариса Овчаренко.

Пожалуй, никто так масштабно и коллективно не борется с терроризмом, как школьные педагоги и родители. Почти каждое родительское собрание начинается и заканчивается вынужденными выяснениями отношений между ними на предмет финансовой дисциплины в родительской оплате "школьных нужд". Родители обвиняют школу за постоянные "поборы и вымогательства", а педагоги родителей – за неуплату ежемесячных сборов. Чаще прочих встает вопрос о школьной охране, которая в течение уже многих лет полностью лежит на родительском обеспечении, при этом вызывая у них большие сомнения в эффективности.

А если завтра ЧП?
Время у нас, конечно, тревожное. В приграничной летней столице особенно это ощущалось уходящим летом. Спросите у любого родителя – надо ли заботиться о безопасности школьников – все в один голос скажут "надо!". Но вот что они видят, сделав внушительный единоразовый взнос за установку тревожной кнопки, а затем отдавая ежемесячно за охрану до 120 руб. (по ценам прошлого учебного года)? А видят они, как правило, индифферентное дежурство дядечек в форме (а то и без неё) сотрудников ЧОПа , дядечек самого разного возраста, часто меняющихся, набранных в охрану, что называется, с улицы, не подготовленных порой физически и не владеющих особыми навыками и практикой обращения со злоумышленниками – бывшие спецназовцы на работу школьным "сторожем" не пойдут – не те зарплаты. Меняются стражи порядка весьма часто, поэтому не успевают запомнить в лицо не то что ребятишек и их родителей, но и педагогов.
Нанимают охранников на службу те, кто им платит – школьный родительский комитет. Родительские деньги за охрану сдаются классному руководителю, тот – директору. Директор рассчитывается с ЧОПом. Часто денег не хватает: не все родители по разным причинам платят. А те, кто платит, требуют отчетности в эффективности охраны, треплют нервы педагогам и директорам. Нанимая через родительский комитет охрану для школ, директор следует лишь рекомендациям Министерства образования и письмам управления по образованию и науке. Рекомендации – это не приказ. Исполнять рекомендации в приказном порядке директор вроде как и не обязан. Но поди у нас откажись – чиновники проверками замучают и заставят под страхом увольнения. Так что рекомендации у нас давно приравнены к приказам. А чтобы обосновать наличие охраны, тревожной кнопки или камер видеонаблюдения в школах, директоров заставляют еще и антитеррористические паспорта (объемом в приличную брошюру) оформлять, на согласование которых при нынешней бюрократической системе уходит около года. Этот паспорт должен быть подписан представителем органа госбезопасности и разослан в городскую администрацию, ГУВД, управление по образованию. Чем, правда, этот паспорт, отнимающий массу времени от бесконечных директорских забот, обезопасит наших детей – непонятно.

В 29 номере ДС в статье "Бесхозные километры" мы подняли болезненную для города тему. В Сочи ни много ни мало – порядка 160 километров сетей водоснабжения и водоотведения числятся как бесхозяйные. В статье мы говорили о том, что город должен взять в муниципальную собственность это "ничейное" имущество и передать его в аренду Югводоканалу. Процесс, скажем прямо, нескорый. Но, к счастью для тех, кто продолжает пользоваться этими бесхозяйными сетями, в этом направлении уже идет работа. Мы попросили прокомментировать редакционную статью. Вот что сказали сочинские руководители по этому вопросу.
Заместитель главы Сочи, курирующий ряд важнейших отраслей городского хозяйства, в том числе и ЖКХ,
Владимир БАКУМЕНКО:

– К сожалению, в Сочи хватает примеров, когда важнейшие для жителей города вопросы не решались годами. Это касается не только водоснабжения. Не лучше обстоит дело и с обеспечением электроэнергии. Не секрет, что свыше половины аварий, которые происходят в Сочи, случается на так называемых бесхозяйных сетях. Причем здесь нельзя винить наши предприятия жизнеобеспечения. В свое время для своих работников, для своих нужд предприятия и санатории строили дома, подводили воду и отопление. Эти предприятия сегодня не в состоянии надлежащим образом эксплуатировать свое коммунальное хозяйство. Некоторых хозяев сетей вообще нельзя обнаружить. Прецеденты перевода этого заброшенного имущества в муниципальную собственность были. Так в свое время поступили с бесхозяйным имуществом пляжей. Главам районных администраций тогда было поручено совместно с комитетом по управлению имуществом провести инвентаризацию пляжного имущества, заказать техническую документацию на выявленные бесхозные объекты и обратиться в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с просьбой поставить бесхозяйное имущество на учет. Комитет по управлению имуществом по истечении года со дня постановки такого имущества на учет должен обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество. Финансироваться работы, связанные с инвентаризацией и постановкой на учет выявленного бесхозяйного имущества, будут из бюджета города.

<strong>Татьяна Фомина.</strong>

Прошедшая неделя ознаменовалась сразу двумя совещаниями по проблемам малого и среднего бизнеса. Оба прошли при активном участии главы города Владимира Афанасенкова. Это весьма положительно характеризует новое городское руководство. В целом за последний месяц состоялось четыре заседания в разных составах по вышеозначенной проблеме. И если раньше предпринимательство собирали в приказном порядке в администрации под роспись, чтобы дать очередного пинка по благоустройству, мусору, тротуарной плитке, нагнуть на сбор налогов или искусственное повышение зарплат, то теперь чиновники приглашают к разговору о том, что мешает работе сочинского бизнеса.
В прошлый понедельник состоялось заседание координационного совета. Как и пообещал глава города, совет стал собираться ежемесячно. А на следующий день в Адлере прошло заседание либерально-консервативного клуба сочинского отделения партии "Единая Россия", где первым вопросом была как раз поддержка малого и среднего предпринимательства г. Сочи и противодействие коррупции. К сожалению, оба мероприятия прошли без особого оповещения предпринимательских сообществ в присутствии в основном чиновников, депутатов и партийных функционеров. Там ставились вопросы кредитования, обсуждались направления помощи бизнесу со стороны городского Собрания, рассматривался опыт бизнес-ассоциаций из других регионов. К сожалению, откровенной дискуссии о мерах по борьбе с коррупцией мы не услышали, хотя в зале присутствовали и налоговики, и руководство ГУВД, и чиновники различных управлений. Хотя глава города сделал из заседания правильные выводы.

<strong>Сейчас постепенно налаживается диалог между представителями сочинского бизнеса и властью. Это неслучайно. Всем известно, что в развитых странах именно средний предприниматель – основа государственной экономики. Сочи всегда существовал (а времена, как известно, были разные) за счет предоставления услуг. Город жил обслуживанием отдыхающих, как бы ни обидно это выглядело, но этот факт в подтверждении не нуждается. Как будут развиваться взаимоотношения власти и бизнеса в нашем городе, вопрос не праздный. В проекте бюджета грядущего года предполагается заложить расходы на поддержку малого и среднего бизнеса. Что дают предприниматели городу, какие перспективы развития малого и среднего бизнеса в Сочи? Мы попросили поделиться своим мнением Людмилу МАНЦУРОВУ, председателя комитета по финансам, банкам, налогам и сборам, предпринимательству, инвестиционной деятельности, внешнеэкономическим связям городского Собрания.</strong>

Сочи – город своеобразный: традиционно бюджет и благосостояние жителей прирастало курортным сезоном. Ждали лета, чтобы запастись на оставшиеся месяцы. И город замирал. Межсезонье – это наше. Но посудите сами: разве можно и целесообразно эксплуатировать, скажем, станок лишь одну рабочую смену? Нет. На предприятиях стараются наладить трудовой процесс таким образом, чтобы техника не простаивала. Три смены – отлично, две – тоже неплохо. Мы только сейчас начинаем понимать, что невозможно городу жить вполсилы, то есть работая лишь летом. Наша стратегическая задача – превращение Сочи в круглогодичный курорт. Для этого есть все: море, мацеста, минеральная вода, снежные горы. У нас превосходная лечебно-оздоровительная база. Сочинская природа ошеломляет приезжих. У нашего малого и среднего бизнеса есть надежда на светлое будущее. Но за место под солнцем надо бороться! И причем сообща.

<strong>Свалка еще коптит, а мусоропереработки как не было, так и нет

Соб. инф.</strong>

Как сообщили жители Дагомыса в пятницу 29 августа, свалка в Лоо, что загорелась пятью днями ранее, все еще коптит, по вечерам на дагомысских пляжах еще пахнет гарью, но, конечно, уже не так удушающе, как было в первые дни, когда люди вынуждены были дышать через мокрые полотенца.
В начале недели официальные СМИ со слов специалистов комментировали, что возгорание на полигоне бытовых отходов в Лоо переросло в масштабный и сложный пожар. Основная причина случившегося – возгорание метана, газа, который имеет свойство накапливаться в так называемом теле полигона. По состоянию на утро 26 августа общая площадь возгорания составляла 3000 кв. м. Боролись с огнем шесть пожарных расчетов. Помимо пожарной техники, в тушении огня задействованы 20 поливомоечных машин и 5 грейдеров. Более двух десятков самосвалов прислали сочинские строительные фирмы для завоза грунта на место пожара, кроме того, на месте происшествия работал даже вертолет МЧС.
Ну, господа, в нашем городе наметился значительный прогресс! Подумать только, какая забота! Раньше горело только в Адлере, горело себе и горело сутками, разнося такие клубы дыма и гари, что турки думали, что у русских вулкан проснулся. И никому дела не было. А тут вдруг тушить стали. А может, и не вдруг. Местные жители говорят "спасибо" журналистам, которые подняли тревогу и стали докапываться у чиновников, кто виноват и почему не тушат. Ну и еще, конечно, спасибо Медведеву, Путину и многочисленным иностранным гостям, что отдыхали и работали как раз в местах распространения смога.

Губернатор продолжает решать вопрос отселения сочинцев с территории строительства объектов Олимпиады. Как?

Валерий Сучков,
президент Сочинского института гражданского общества.

21 августа, как информирует официальный сайт администрации края, на встрече губернатора Краснодарского края А.Ткачева со староверами "главный больной вопрос переезда и куда именно" в целом удалось решить. Губернатор показал на карте выделенные для староверов участки в юго-восточной части Нижнеимеретинской низменности. Новые участки расположены недалеко от моря в удобном месте. Для староверов здесь построят настоящую этнодеревню с развитой инфраструктурой. В конце встречи старейшины вместе подвели итоги диалога. Если обещания будут выполнены, в выигрыше, по их мнению, останутся все.
Этот сюжет многие видели и по телевизору. Из чего многие поспешили сделать вывод: слава Богу, договорились-таки.
Однако за месяц до этой встречи глава Сочи В. Афанасенков на пресс-конференции рассказывал журналистам: "Население, по сути, раскололось. Часть жителей в категоричной форме не согласна с идеей их переселения. Это порядка 50 домовладений".
"Переселение жителей первых девяти домов, которые попадают в зону застройки олимпийского дворца, мы должны закончить до конца этого года, – заявил РИА Новости вице-губернатор Краснодарского края Василий Надирадзе. – Всего необходимо переселить жителей 117 домов".
"Варианты переселения жителей Имеретинской низменности, чьи дома попадают под снос из-за строительства объектов для Олимпиады 2014 года, будут обсуждаться с каждым отдельно до полного согласия сторон", – заявил 4 августа вице-губернатор Кубани Василий Надирадзе организаторам митинга "В защиту жертв Олимпиады-2014". В срок до 17 августа все попадающие под снос участки должны быть поставлены на кадастровый учет, с 17 августа по 1 сентября жители Имеретинки получат распоряжения об изъятии земель для нужд Олимпиады, проинформировал митингующих мэр Сочи.

ПРОДАЮ
Земельный участок 30 соток
(с. Красная Воля).
Тел. 8-963-161-02-13.
Земельные участки от 4-х до 10 соток в Центральном, Хостинском, Адлерском районах. Недорого, документы.
Тел. 8-918-109-95-78 .
Квартиру на Санаторной в лесопарковой зоне, 2300000 руб.
Тел. 344-023,
8-918-130-83-88.
Квартира в новостройке, 1900000 руб.
Тел. 344-023,
8-918-130-83-88 .
"Тойота-Авенсис" 2008 года. Новый из салона 1,8 л., темно-зеленый, все опции. Гарантия 3 года.
Тел. 8-918-404-90-44.
1-комн. квартира на Ясногорской, 2/5, 3 млн 50 тыс. руб.
Тел. 97-39-26,
8-918-900-60-89.
1-комн. квартиру, мкр. Блиново, 5/9, 3700000 руб.
Тел. 63-84-69, без посредников.
З/у, новые документы.
Тел. 38-38-80.

КУПЛЮ
Импортный телевизор, б/у, можно в неисправленном состоянии и акустические системы "Корвет 150 АС 001".
Тел. 61-19-01.
Земельный участок от четырех соток и более или дачу, дом в Центральном, Хостинском районах, с любыми документами.
Тел. 8-918-305-90-69.
Земельный участок от пяти соток и более в Центральном, Хостинском районах без посредников.
Тел. 8-918-109-95-73.

Владимир Сердюк.

29 августа в госкорпорации "Олимпстрой" прошло первое межведомственное совещание по проблемам кадрового обеспечения олимпийских объектов. В совещании приняли участие многие городские службы и организации города и края, от кого будет зависеть жизнь и работа олимпийских строителей. "Наша задача – сделать так, чтобы строительство олимпийских объектов не помешало бы жителям и гостям края, – высказал свое мнение на брифинге глава госкорпорации Виктор Колодяжный. – А для этого привлекаемые трудовые ресурсы не испытывали бы социального напряжения: нормально работали и комфортно отдыхали". Для обеспечения такого консенсуса интересов госкорпорация разработала свой интеллектуальный программный продукт по контролю за строительством олимпийских объектов согласно всем требованиям МОК. Эта система позволит распределить зоны ответственности между тремя главными исполнителями олимпийского строительства: государством, инвесторами и госкорпорацией, а также позволит отслеживать ситуацию по каждому объекту практически в режиме он-лайн.
Перед Олимпстроем сегодня множество задач с привлечением и обустройством рабочей силы. Так, например, до конца не решен вопрос медицинского освидетельствования участников стройки века. Главные заказчики Олимпиады настаивают на том, чтобы все приезжающие региональные кадры проходили его в Сочи у наших специалистов, а не полагаться на медсправки, выданные где-то на местах. Оно и верно: у нас курорт, и наши медики несут ответственность не только за здоровье сочинцев, но и отдыхающих. Вообще на медицинский персонал Сочи, а особенно Адлера, куда и потекут основные силы со всего мира, ложится сейчас особая нагрузка, подчеркнул глава Олимпстроя.

31 августа у дома №6 на улице Ясногорской царило необычное оживление. В этот день открывалась новая спортивная площадка. Администрация города выделила территорию, а Газпромбанк при поддержке фонда "Спортивная Россия" построил ограду, уложил покрытие и установил ворота и баскетбольные кольца. В результате получилась замечательная площадка, где детвора сразу после завершения церемонии открытия стала играть в футбол и баскетбол. Всего в городе построено пять таких площадок, которые передаются местным спортивным школам.
Символично, что открытие было намечено на последний день лета – все дети уже вернулись с каникул и готовятся к 1 сентября. Первыми на каучуковое покрытие вышли барабанщицы. Под музыку духового оркестра девушки прошли торжественным маршем. Затем управляющий филиалом Газпромбанка в Краснодаре Владислав Цыганеш поздравил собравшихся с открытием спортивной площадки, отметил, что Газпромбанк уделяет большое внимание воспитанию молодого поколения и придает огромное значение развитию массового спорта. Затем выступили председатель городского спорткомитета Галина Мацнева и известный спортсмен, штангист Владислав Яркин.
И вот он долгожданный момент – перерезается алая ленточка, в воздух взметнулись шары… Спортивный праздник начался. На поле выступили детские сочинские танцевальные и вокальные коллективы, которых сменили юные футболисты. Ребята отчаянно боролись за победу в футбольном турнире "Газпромбанк – детям". В итоге победу одержала команда "Ареда", получившая золотые медали, кубок и почетный диплом. Хотя главная награда этого дня – не медали, а настроение, с которым пришли сюда и взрослые и дети. И дождь, обрушившийся на футболистов, праздника не испортил. Десятки людей с интересом наблюдали необычное мероприятие из окон своих домов. А вокруг сверкающей после последнего летнего дождя миллионами солнечных брызг площадки толпилась ребятня, в нетерпении ожидая своей очереди поиграть на новой площадке.