Вместо помощи жителей ветхих домов грабят. Только активность собственников жилья остановит чиновничий произвол

Государство проявляет заботу
Федеральной подпрограммой "Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилого фонда", входящей в состав федеральной программы "Жилище" на 2002-2010 гг., предусмотрена полная ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда до 2010 года. Программа зафиксировала в Краснодарском крае по состоянию на 2000 г. 900,5 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья. Треть его – 270,5 тыс. – расположена в Сочи. При этом 75% сосредоточено в центральной части города, на золотой земле.
Программа ликвидации ветхого жилья предусматривает целый ряд мер социальной и даже финансовой помощи жителям убогих лачуг. Обязывает администрацию города сформировать концепцию градостроительного и социально-экономического развития территорий сосредоточения ветхого жилья в соответствии с установленными зонами жилищного строительства и правилами застройки и землепользования (которых в Сочи нет, и неизвестно когда будут). Разработать правовые и методологические механизмы переселения граждан. Принять адресную ежегодную программу переселения граждан. Такая программа должна содержать "Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 г. аварийными и подлежащими сносу...". Очевидно, что для составления адресной программы необходимо как минимум произвести обследование ветхого фонда и принять соответствующее решение на городском уровне.
Как известно, кроме этой программы, недавно регионы и города начали борьбу за средства Фонда содействия ЖКХ, где 40% средств предусмотрены на ликвидацию ветхого фонда. Сочи получил полное право претендовать на федеральные деньги.

<strong>Флагман адлерского флота спустят на воду уже в мае. Появилась альтернатива наземному транспорту

Знаете ли вы, что в Сочи есть своя судоходная компания? О целях и задачах, которые поставила перед собой эта компания под названием "Фотон", рассказал нашему корреспонденту ее владелец Юрий Вячеславович ЖАБИН.</strong>

"Третий год на сочинском рынке работает наша компания. Ее флагманом является теплоход "Фотон". Судоходство в Сочи – направление весьма перспективное. В ближайшее время появятся суда, предназначенные для экскурсионных туров, а также морские трамвайчики, которые вновь будут курсировать между Адлером и Лазаревским. Они станут альтернативой маршрутным такси. К числу последних относится и теплоход "Фотон" на 170 посадочных мест. После объявления Сочи столицей Олимпийских игр к городу привлечено внимание многих. "Фотон" сейчас особенно востребован.
На данный момент практически расписано время туров. Это и экскурсии на два-три часа, и проведение банкетов, дней рождений, корпоративных вечеринок. Традицией стало и проведение на теплоходе свадебных торжеств. Что может быть прекраснее, чем утро новой жизни в море?! Ну и, конечно, рыбалка. По желанию рыбу тут же приготовит кок.
В Сочи отдыхают весьма обеспеченные люди. Они нуждаются в более широком ассортименте услуг, чем сегодня предлагают туристические фирмы. Морская индустрия развлечений находится в зачаточном состоянии. Дайвинг, подводная охота приносят колоссальные прибыли. Конечно, дно Черного моря уступает по красоте Красному, но и здесь много интересного.

<strong>Флагман адлерского флота спустят на воду уже в мае. Появилась альтернатива наземному транспорту

Знаете ли вы, что в Сочи есть своя судоходная компания? О целях и задачах, которые поставила перед собой эта компания под названием "Фотон", рассказал нашему корреспонденту ее владелец Юрий Вячеславович ЖАБИН.</strong>

"Третий год на сочинском рынке работает наша компания. Ее флагманом является теплоход "Фотон". Судоходство в Сочи – направление весьма перспективное. В ближайшее время появятся суда, предназначенные для экскурсионных туров, а также морские трамвайчики, которые вновь будут курсировать между Адлером и Лазаревским. Они станут альтернативой маршрутным такси. К числу последних относится и теплоход "Фотон" на 170 посадочных мест. После объявления Сочи столицей Олимпийских игр к городу привлечено внимание многих. "Фотон" сейчас особенно востребован.
На данный момент практически расписано время туров. Это и экскурсии на два-три часа, и проведение банкетов, дней рождений, корпоративных вечеринок. Традицией стало и проведение на теплоходе свадебных торжеств. Что может быть прекраснее, чем утро новой жизни в море?! Ну и, конечно, рыбалка. По желанию рыбу тут же приготовит кок.
В Сочи отдыхают весьма обеспеченные люди. Они нуждаются в более широком ассортименте услуг, чем сегодня предлагают туристические фирмы. Морская индустрия развлечений находится в зачаточном состоянии. Дайвинг, подводная охота приносят колоссальные прибыли. Конечно, дно Черного моря уступает по красоте Красному, но и здесь много интересного.

Однажды заработанный капитал должен работать на владельца всю жизнь. Эту аксиому готов воспринять каждый, но далеко не все умеют управлять своими сбережениями. Деньги можно положить в банк, разместить в ПИФы, но есть и еще один способ защитить деньги от инфляции и преумножить свои сбережения – доверить управление ими инвестиционной компании.

Доверительное управление
Финансовая инвестиционная компания "Экономический Альянс" – молодая, динамично развивающаяся компания, работает на Российском фондовом рынке около трех лет. Принципы работы "Экономического Альянса" – финансовая безопасность, преумножение капитала клиентов, индивидуальный подход к каждому из них, профессионализм и компетентность. У компании работает сеть представительств в 70 городах России и ближнего зарубежья.
ООО ФИК "Экономический Альянс", действующая согласно ФЗ №39 от 22.04.1996 г. "О рынке ценных бумаг", Положению о Федеральной службе по финансовым рынкам и на основании лицензий, дающих право управлять ценными бумагами, предлагает физическим и юридическим лицам альтернативу банковским вкладам и ПИФам – услугу доверительного управления. Услуга состоит в том, что средствами клиента на заранее оговоренных условиях управляет профессионал (портфельный менеджер), инвестируя их на фондовом рынке с целью получения дохода в интересах клиента. Ценные бумаги – это интересный и перспективный объект для инвестирования, один из самых высокодоходных способов получения прибыли. Задача доверительного управления – обоснованное размещение активов в ценные бумаги с учётом предпочтений инвестора.

Нашу достопримечательность два дня тщательно скрывали от МОК. Администрация города не признает в случившемся техногенной катастрофы

У Сочи есть свой Везувий. Только никто на него не ездит на экскурсии, и вообще все стараются от него быть подальше. Особенно всякие начальники. Он молчит-молчит, а потом вдруг как задышит, как засмердит… Только извергается он не всегда огнем и едким дымом, тянущимся вдоль всего Курортного городка. Порой он разрождается и селевым потоком, и мусорной лавой. Вот тогда "вулкан" сносит на своем пути все живое и неживое.

Утро 22 апреля ознаменовалось не только приездом МОК. Но об этом мало кто тогда узнал. В 7.30 большой участок адлерской свалки обвалился, смешался с фильтратом, глиной и лавиной стремительно пополз на жилые дома. За два часа селевым потоком были снесены и развалены семь жилых домов. До полудня следующего дня на место происшествия никого, кроме чиновников, не пускал заградотряд из ОМОНа и милиции. Чиновники боялись проникновения информации в прессу.
Адлерскому полигону ТБО больше 70 лет. Ежедневно на него вывозится более 50 большегрузных машин с отходами. Они продолжали сгружать мусор и перед нашими фотокамерами. Никто, естественно, отходами не занимается, свалка не рекультивируется, дважды ее пытались закрывать, но не закрыли, потому как больше сочинские ТБО просто девать некуда.
В непосредственной близости от свалки живут люди. В зоне особой опасности от всяческих проявлений свалки находятся домов 500 – три поселка.
Старожилами называют здесь тех, кому Адлерский чайсовхоз выделял земельные участки под строительство жилья в начале 50-х. Свалке тогда уже было 15 лет. И люди строили, рожали детей, разводили сады. И ошибочно предполагать, что здесь селились беженцы от безысходности. Здесь и сейчас у всех прописка, даже у тех, чьи дома уже сожрала свалка.

<strong>Беседовал
Валентин Путевской.

Сергей АРТЕМЬЕВ – человек в Сочи известный. Доцент СГУТиКД, член правления Совета главных художников и главных дизайнеров городов России, член правления Союза дизайнеров Сочи, он не один год был и главным художником города. Мнение столь компетентного человека интересно всем. Учитывая, что Сергей Артемьев давно уже не является чиновником, можно не сомневаться в объективной оценке, которую он дает происходящим в Сочи процессам. Особенно в области градостроительства. Если то, что подразумевается под этим словом, вообще уместно у нас.

– Сергей Михайлович, что вы можете сказать о нынешнем состоянии нашего города?</strong>
– Изначально город задумывался и создавался как город-курорт, город-парк по образцу международного курорта. В его проектировании участвовали лучшие архитекторы страны, лучшие планировщики Сочи, Москвы и Ленинграда, разработавшие несколько вариантов генплана. Город задумывался как масштабный проект, на уровне с Майами и другими крупными курортами мира.
<strong>– Но, как известно, власть ссылается на то, что старого генерального плана Сочи нет, а новый еще только создается…</strong>
– У города был и есть генплан! Генплан города – это градостроительный закон! А его откровенно и по-хамски нарушают. У города Сочи была и есть градостроительная концепция, но ее, как и генплан, мягко говоря, забыли!
<strong>– Кому выгодно отрицать наличие столь важного документа?</strong>
– Сегодня складывается устойчивое ощущение, что в городе "властвуют" проходимцы и мародеры. Сейчас в городе творится откровенное безобразие в градостроительстве. Все ломается, вырубается зеленое богатство, как будто у нас не было истории. Это не так. Существовали ярко выраженные принципы застройки, были планы и проекты детальной планировки, объездные дороги, перспективная транспортная схема, единая береговая полоса, единая набережная. Не было ведомственного разделения набережной и прибрежных территорий. Ныне свободный выход к морю практически недоступен.
Территория курорта не безгранична, но то, что происходит сейчас в Центральном районе Сочи, это практически коллапс.

<strong>Обращение сочинских инвалидов и ветеранов к президенту и правительству

Анна Зиновьева,
председатель общества женщин-инвалидов-фронтовиков, ветеранов труда, семей погибших,
инвалидов детства
г. Сочи;
Павел Жостовский, председатель ВОИ
Центрального района
г. Сочи;
Надежда Бахарева,
Валентина Вальтер,
Вера Яковлева,
инвалиды.

После публикации в ДС (№10-288) статьи "Сочинский мэр нашел прекрасное местечко. Правда, занятое" представители общественных организаций обеспокоены судьбой санатория "Мацестинская долина", который не первый год находится под жестким прессингом всевозможных проверок, инициированных, как выяснилось, городскими властями. После публикации в целях "профилактического ремонта" отключили горячую воду. Третий заезд отдыхающих прерван. Каково тем, кто проходит лечение здесь?</strong>

"Эта здравница – одна из тех, что продолжает миссию оздоровления людей. Многие санатории города Сочи сменили свой профиль, превратившись в фешенебельные комплексы или торгово-развлекательные центры. Тех, что работают в прежнем направлении, мало. Причем ни один санаторий Сочи сейчас не принимает людей на отдых и лечение бесплатно. Кроме "Мацестинской долины". Из года в год здесь отдыхают и лечатся свыше полусотни человек. Не тратя ни копейки. Это ветераны и инвалиды со всех районов Большого Сочи. Мы, побывавшие здесь, с благодарностью принимаем не так уж частую заботу о себе.
В санатории для нас организовано все: уютные номера, отличное питание, бассейн и тренажерный зал, соляная пещера, массажные кабинеты, ванные процедуры. Сюда поступают на лечение и оздоровление пациенты с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата, органов дыхания, неврологическими заболеваниями и т.д. Но главное здесь – чистый воздух и тишина, которая так необходима пожилым. Здравница утопает в зелени. За две-три недели, что находятся в санатории люди, здоровье укрепить вполне возможно.

<strong>развернулось 23 апреля в Нижней Имеретинской бухте на крестах и могилах кладбища староверов и завершилось побоищем. Жителей, желающих привлечь внимание МОК к проблеме переселения, встретил жестокий отпор милиции и ОМОНа

Тамара Палий.

Надежды на то, что "МОК приедет – МОК нас всех рассудит", не сбылись. Комиссия Международного олимпийского комитета проявила единодушие с нашими чиновниками. Председатель комиссии Жан-Клод Килли на вопросы журналистов о том, что же конкретно их впечатлило в Сочи, сначала отвечал витиевато, а потом заявил, что больше всего экспертов МОК впечатлил "объем знаний команды, которая работает здесь", и отметил: самое важное достижение российской стороны в том, что за очень короткое время ей удалось сформировать "очень хорошую структуру подготовки к Играм, в которой очень хорошо распределены функции и обязанности".</strong>

23 апреля комиссия МОК посетила Имеретинскую бухту. Комиссии показали макеты будущих олимпийских объектов на территории Имеретинской бухты и организовали фуршет. Принимающая сторона озвучила перспективы: "Олимпийская деревня будет включать в себя три основные зоны. Первая – жилая зона – предназначена для спортсменов и аккредитованных лиц. Вторая – международная – для гостей и жителей олимпийской деревни. Третья – сервисная зона. Основным олимпийским наследием станет международный тренировочный центр, многие объекты которого будут успешно использованы во время проведения Олимпийских игр. В России он станет первым тренировочным центром такого класса, где наши спортсмены смогут готовиться к соревнованиям по зимним видам спорта. В сентябре 2008 года нами планируется проектирование олимпийских объектов, а в ноябре 2012 – завершение строительства". Так оптимистично встречали МОК первые лица города и Олимпстроя на смотровой площадке Имеретинки, откуда открывался вид на будущие строительные площадки, в том числе и на кладбище староверов.
Сюда, на кладбище, в надежде привлечь внимание высокой комиссии имеретинцы пришли с плакатами "SОS!". Их прадеды были первыми поселенцами в здешних местах, их предки осушали болота, строили дома, разводили сады и огороды, поэтому их позиция бескомпромиссна – освобождать эти земли они не намерены.
Спустя несколько часов о событиях, развернувшихся на кладбище утром 23 апреля, ДС рассказали очевидцы.

<strong>Наш. корр.</strong>

В ПЯТНИЦУ, 25 апреля, в Москве, в Государственном Кремлевском дворце начал работу третий съезд партии "Справедливая Россия". Как сообщил лидер партии Сергей Миронов, который открыл третий съезд, на мероприятии зарегистрировано 232 делегата, то есть необходимый для принятия решений кворум имеется. Делегаты были избраны на региональных партийных конференциях. Среди делегатов форума – представитель Сочинского единого городского отделения политической партии, депутат городского Собрания Виктор Курпитко.
Президент Владимир Путин направил приветствие делегатам и гостям съезда. "За время, прошедшее с момента создания, ваша партия накопила серьезный организационный и кадровый потенциал, приобрела значительный политический опыт, – говорится, в частности в приветствии. – Стремление реальными делами и инициативами активно участвовать в решении важных задач социально-экономического развития страны, всемерно содействовать защите прав и интересов граждан снискало вам уважение в обществе".
Избранный президент Дмитрий Медведев также направил приветствие съезду. "Ваше активное участие в политической жизни страны, конкретные дела и инициативы заслуживают высокой оценки, – говорится в приветствии. – Вы твердо стоите на позициях защиты прав и интересов граждан нашей страны, выступаете за построение социального и правового государства. Рассчитываю, что деятельность партии и ее фракции в Государственной думе внесет существенный вклад в развитие сильной и процветающей России".

<strong>Депутаты приняли решения по двум десяткам вопросов и утвердили новые ставки земельного налога

Татьяна Фомина.</strong>

С таким общим итогом закончился 2007 год, черту под которым подвели депутаты на прошедшей 25 апреля сессии городского Собрания. Доходы городского бюджета уверенно растут по всем показателям и даже с опережением планов. Более половина средств – 60% всех доходов были израсходованы на социальные нужды, поэтому считается, что наш бюджет социально-ориентированный.
За прошлый год город собрал на 15% больше, чем было запланировано. В денежном выражении эта сумма составила более 270 млн руб. И это не предел. Могли собрать еще больше, если б не недоимка в 664 млн руб. Причем недособираемость налогов растет из года в год, увеличившись за отчетный период в 1,6 раза. И это не может не настораживать депутатов. И не только это. При таком росте доходов, который обеспечивает развивающаяся экономика города, новые налогоплательщики (а их число за год выросло на 8 тысяч и достигло 39 тысяч), исполнение бюджета оставляет желать лучшего. Практически четверть собранного городского бюджета прошлого года – 1,065 млрд руб. – оказалась неизрасходованной и была распределена на нужды уже этого года. Обидно, что не освоены средства на ЖКХ и на капитальные вложения, а также львиная доля средств по программе "Желище". Принимая исполнение бюджета от администрации, депутаты отдельно указали на этот недостаток, с которым настоятельно рекомендовали бороться городской администрации. И.о. главы Владимир Афанасенков обещал всем исправиться. Также он принял критическое замечание от фракции ГСС "Справедливая Россия" о неэффективном исполнении наказов избирателей.
Вопрос о снижении ставок земельного налога мог бы претендовать на центральный вопрос на прошедшей сессии, если б не появление вице-губернатора. Но обсуждали земельный налог гораздо горячее, чем вопрос о выборах главы. Но депутаты не скрывали, что от решения земельного вопроса во многом зависит и исход этих выборов.
Вкратце напомним, что губернатор издал распоряжение о повышении кадастровой стоимости земли по краю. В Сочи земля подорожала в среднем от 2 до 16 раз, а кое-где – и в десятки раз. От кадастровой стоимости напрямую зависит величина земельного налога, ставки которого могут снизить своим решением депутаты. По сути же, администрация предложила такое снижение ставок, при котором произошло бы ухудшение, а не улучшение положения налогоплательщиков, и уплата земельного налога по этим ставкам могла бы разорить наши предприятия, здравницы, заставить отказаться многих жителей от своей земли. И депутаты это хорошо поняли. Предварительное обсуждение ставок и налоговых льгот прошло во всех депутатских группах и комитетах. В результате было предложено несколько существенных поправок, которые и приняли на сессии.