Светлана Кравченко.

В цивилизованных странах граждане, приобретая через банки ценные бумаги в виде акций предприятий, становятся их соинвесторами. Польза от этого тройная. Банки пускают деньги в оборот. Предприятия – на свое развитие. Инвесторы – рядовые граждане получают от своих вложений дивиденды. В случае банкротства банки возвращают гарантированные страховые суммы вкладчикам. Это у них. Честная игра по честным правилам. У нас – как обычно. Все через сомнительные пути и дороги. В результате в Сочи – 38 тысяч официально зарегистрированных инвесторов-акционеров, которых обманули и которые до сих пор ходят по инстанциям тенью 90-х в надежде, что от всеобщей приватизации страны они получат свои законные дивиденды.

Инвесторы есть – прибыли нет
Пока предприятия-миллионеры типа Газпрома и ему подобных богатеют, сочинские инвесторы надеются хотя бы вернуть свои реальные инвестиции в них, а не то что получить многолетние дивиденды. Обманутые акционеры даже пошли на непростую и небесплатную процедуру перерегистрации своего фонда в надежде на лучшие времена. И в 2004 году из Черноморского ЧИФа преобразовались в ОАО "Наблюдательный совет Черноморского чекового инвестиционного фонда". Его возглавил сочинец Валентин Константинович Рогачевский. "Почему нас обманули, продолжают обманывать и никто за это не отвечает?" – с этим вопросом чифовцы обратились в редакцию. Мы решили на основании представленных документов проанализировать ситуацию и переадресовать этот анализ тем, кто по долгу государственной службы обязан реагировать на наши публикации, контролировать соблюдение законности и своевременно принимать меры.

<strong>Валентин Путевской.</strong>

Поговорим о проблемах, которые финансовый кризис внес в продовольственный сектор. Некоторые банки уже объявили о прекращении кредитования торговых сетей под низкий процент и начали повышать ставки. Аналитики рынка прогнозируют, что через некоторое время не очень крупные сети объявят себя банкротами, а ритейлеры первого десятка начнут их поглощать. В любой другой ситуации потребитель мог бы этого и не заметить – ведь чем крупнее сеть, тем больше у нее резервов для маневра. Отсюда и скидочные кампании, и прочие приятные для покупателей подарки. Однако сегодня при росте издержек и дорогих кредитах цены, считают эксперты, будут только подниматься. Кроме этого, из-за снижения доходов населения ассортимент многих продуктов сократится.

<strong>Беседовала Анастасия Бачинина.</strong>

<strong>Слово "кризис" по-китайски состоит из двух иероглифов: "опасность" и "шанс" – осознать опасность и не упустить шанс. Компании, в основе которых находится рыночный механизм управления, перейдя через новый рубикон, выйдут на качественно новый уровень развития. Председатель совета директоров Страхового дома "ВСК" Сергей ЦИКАЛЮК, чья компания планирует стать первой среди компаний страхового рынка России, рассказал о перспективах отрасли и планах развития компании.</strong>

<strong>–СУЩЕСТВУЕТ МНЕНИЕ, что страховщики в меньшей степени пострадали от кризиса по сравнению, например, с банками. Какова Ваша оценка происходящего?</strong>
– Говорить о разрушающем влиянии кризиса на отечественный страховой бизнес пока нельзя. Размер вложений страховщиков на фондовом рынке незначителен и не ставит под сомнение получение прибыли в 2008 г.

<strong>В состоянии ли банки, работающие в Сочи, устоять в условиях наступившего финансового кризиса?

Валентин Путевской.</strong>

<strong>Механизм работы большинства российских банков в последние годы был прост. Брали у зарубежных банков средства под мизерный процент, затем выдавали кредиты. Предприятиям и частным лицам в России. Но уже не под 3 процента (как взяли на Западе), а под 12-15% годовых. За счет этой разницы (или маржи) жили не бедствуя. И все бы ничего, может быть, и работала бы эта схема по-прежнему, но вот разразился мировой финансовый кризис. И западные банки прекратили кредитование российских коллег. Мы живем в едином экономическом пространстве, и миновать кризис, охвативший весь мир, России не удалось. Хотя и говорилось о некоем "островке стабильности". Но события последних дней показали, что все взаимосвязано. И встал закономерный вопрос: выдержат ли сочинские банки вкупе со своими клиентами этот удар?</strong>

Мы не Москва, где находятся крупнейшие отечественные банки. В подвалах которых, как нам кажется, накоплены приличные средства. На черный день. В Сочи, в основном, работают филиалы российских банков. Ну и ряд краевых и чисто сочинских учреждений, которых не так уж и много. От того, смогут ли наши банки в условиях кризиса держать удар, зависит судьба не только их самих, но и клиентов. Вкладчиков и тех, кто собирается взять кредит. То есть сочинцев.

<strong>2 октября в городском Собрании по инициативе ДС прошел круглый стол, на котором депутаты комитета по финансам, банкам, налогам и предпринимательству, инвестиционной деятельности, внешнеэкономическим связям и представители сочинского банковского сообщества обсуждали возможные последствия мирового финансового кризиса для обычных вкладчиков, тех, кто хранит деньги на депозитах, в ценных бумагах, тех, кто взял кредит или ипотеку.
В работе круглого стола приняли участие депутаты бюджетного комитета городского Собрания Виктор КУРПИТКО, Михаил БУГРИЕВ и Юрий АРИНЦЕВ. От банковского сообщества на встречу пришло всего шесть представителей. Остальные под различными предлогами отказались от участия и даже заочного обсуждения важных для сочинцев вопросов.</strong>

<strong>Виктор КУРПИТКО, член бюджетного комитета:</strong>
– Уважаемые дамы и господа, все мы знаем, что ситуация на фондовым рынке сегодня серьезная, для кого-то даже критическая. Хотелось бы услышать ваше мнение: устоит ли банковская система в целом и как конкретно банки, которые вы представляете, будут действовать в нынешних условиях? Что вы предпринимаете, чтобы успокоить население?

<strong>Константин БРЕДНИКОВ, начальник отдела маркетинга и рекламы банка "Сочи":</strong>
– Даже при том сложном развитии ситуации в финансовой сфере и банкирам, и клиентам необходимо продолжать спокойно работать, сотрудничать, доверяя друг другу. Если посмотреть на то, как начиная со второй половины сентября ведут себя сочинцы, надо отметить, что люди не суетятся, не нервничают и тем самым дают банкам возможность в штатном режиме выполнять свои обязательства. Это заметно по частным вкладчикам нашего банка, по клиентам – юридическим лицам. Обслуживание продолжается в рабочем режиме, более того – люди открывают новые счета, оформляют вклады. Главный вывод, который мы сделали за эти дни: сочинцы верят в то, что банковская система устоит.
Лопаются самые крупные столпы финансовой системы. А небольшие банки выживают, потому что они не участвуют в крупных многоступенчатых финансовых схемах. Например, наш банк не является эмитентом фондового рынка, у него в обороте нет серьезных иностранных капиталов. И серьезные удары, обрушивающиеся на крупные банки, проходят мимо.

<strong>По-английски "ипотека" означает "залог". По-русски – это "квартира в кредит"

Светлана Кравченко.</strong>

<strong>Предыстория
За последнее время очень много говорят и пишут об ипотечном кредитовании. Вспомним, что это иностранное словосочетание возникло в России параллельно со строительным бумом коммерческого жилья. Так называемые инвесторы в нашей стране способны только на одно: получать от государства землю под строительство, а за это отдавать в муниципальную собственность от 10 до 25 % жилья, которое по закону должно использоваться только для социальных нужд и передаваться нуждающимся. На социальные жилищные нужды согласно федеральной программе "Жилище" дополнительно выделяются бюджетные средства.
По закону и логике муниципалитетами за счет бюджета и инвесторов формируются банки социального жилья, которые предоставляются на основании договоров социального найма и регулируется ЖК РФ и ГК РФ. Социальное жилье имеют право получать только те граждане, жизненный уровень которых и доходы не позволяют воспользоваться получением банковских кредитов. За чертой бедности у нас проживает почти половина населения, уровень доходов которых не превышает пять тысяч рублей на человека. Еще 25% могут позволить себе эпизодически стабильный уровень жизни, зависящий от наличия работы, состояния здоровья и выигрыша в лотерею. Следовательно, остаются всего лишь 25% состоятельного населения, которые реально могут воспользоваться услугами ипотечного кредитования. Оно регулируется Гражданским кодексом и ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также рядом региональных актов и подактов. Различные банки наперебой предлагают "осуществить мечту о покупке собственной квартиры с помощью ипотечного кредита". Например, реклама одного известного банка манит потенциального клиента, как мед пчелу, бойкими слоганами. На глянцевой брошюре изображена добрая, приветливо улыбающаяся Илье Муромцу Баба Яга, сидящая в ступе с плакатом "Ипотека на полвека". Банк вместе с Бабой Ягой обещает довести своих клиентов от сказочных условий к реальным возможностям. Но каковы они, не рекламные, а настоящие "сказочные условия" и "реальные возможности"? Для кого и зачем они созданы?</strong>

Беседовал Николай Петров.

В преддверии экономического форума в Сочи заместитель начальника департамента доверительного управления активами клиентов – начальник управления продаж Газпромбанка, генеральный директор УК "Газпромбанк – Управление активами" Александр ПЧЕЛИНЦЕВ дал интервью корреспонденту ДС.

–АЛЕКСАНДР АНАТОЛЬЕВИЧ, как Вы считаете, насколько полезно проводить подобного рода форумы?
– Я считаю, что такие мероприятия очень важны в качестве площадки для ведения продуктивного диалога внутри бизнес-сообщества. Мы приехали сюда и для того, чтобы пообщаться с руководством компаний, представляющих реальный сектор российской экономики, узнать об их финансовых задачах, чтобы в дальнейшем предложить им сложные, но соответствующие именно их потребностям инвестиционные продукты. И я считаю, что наши переговоры были продуктивными.

– Как именно вы управляете средствами клиентов?
– Если вкратце, мы размещаем средства наших клиентов на фондовом рынке России. В зависимости от выбранной стратегии инвестирования наши квалифицированные управляющие составляют инвестиционный портфель таким образом, чтобы максимально отвечать задачам клиентов.
Фондовый рынок России относится к одной из наиболее динамично развивающихся площадок, поэтому наше предложение по доверительному управлению активами на основе инструментов именно отечественного рынка очень перспективно и актуально.

– Речь идет только о солидных средствах или обычные частные лица, не зарабатывающие миллионы долларов, тоже могут поучаствовать в развитии экономики России?

<strong>Беседовал Михаил Белов.

Сегодня все больше россиян интересуются теми возможностями получения дохода, которые предоставляет частным инвесторам рынок ценных бумаг. Он давно перестал быть экзотикой для наших сограждан – теперь научиться работать на фондовом рынке может каждый. Специально для начинающих инвесторов в инвестиционной компании "Брокеркредитсервис" регулярно проходят бесплатные семинары по основам биржевой торговли. О том, как получить доступ на фондовую биржу и сложно ли научиться азам профессии трейдера, мы попросили рассказать САС Владислава Владимировича, директора Сочинского офиса БКС.</strong>

<strong>– Давайте начнем с самого главного: сколько можно заработать на фондовом рынке, самостоятельно торгуя ценными бумагами?</strong>
– Судите сами. По итогам 2007 года фондовый рынок вырос на 19,2%1, показав доходность выше банковских депозитов и вложений в валюту. При этом динамика, которую продемонстрировал российский фондовый рынок в прошлом году, была намного скромнее ожиданий участников рынка. Как вы понимаете, активные инвесторы, самостоятельно управляющие своими активами, имели возможность заработать гораздо больше, чем показал фондовый индекс. Важным преимуществом, которое дает самостоятельная торговля на рынке, является возможность получать доход независимо от направления движения котировок. Инвестиции в ценные бумаги при умелом и оперативном управлении могут приносить прибыль трейдеру и в условиях роста, и в условиях падения цен на бумаги.

<strong>Беседовал
Михаил Белов.

Торговля на бирже давно перестала быть уделом избранных. Сегодня получить доступ к торгам и научиться зарабатывать на финансовых рынках может каждый. Более того, самые успешные трейдеры, торгуя на фондовом рынке, делают целые состояния. О секретах инвестирования на рынке ценных бумаг, о том, где научиться азам профессии трейдера, нам сегодня расскажет Владислав Владимирович САС, директор Сочинского офиса инвестиционной компании "Брокеркредитсервис".</strong>

<strong>– Давайте начнем с самого главного – сколько можно заработать на фондовом рынке, самостоятельно торгуя ценными бумагами?</strong>
– Смотрите сами: по итогам 2007 года фондовый рынок вырос на 19,2%*, показав доходность выше банковских депозитов и вложений в валюту. При этом динамика, которую продемонстрировал российский фондовый рынок в прошлом году, была намного скромнее ожиданий участников рынка. Как вы понимаете, активные инвесторы, самостоятельно управляющие своими активами, имели возможность заработать гораздо больше, чем показал фондовый индекс. Важным преимуществом, которое дает самостоятельная торговля на рынке, является возможность получать доход независимо от направления движения котировок. Инвестиции в ценные бумаги при умелом и оперативном управлении могут приносить прибыль трейдеру и в условиях роста, и в условиях падения цен на бумаги. Более того, трейдинг дает инвестору большую свободу управления собственными деньгами. Трейдер всегда сам принимает решение, когда ему купить или продать тот или иной актив, когда нужно "войти" в рынок, а когда распродать все свои бумаги. Наконец, средства на счету, что, уверен, для многих немаловажно, находятся в полном распоряжении инвестора – он в любой момент может завести деньги на счет или отдать соответствующее распоряжение об их выдаче банковским переводом или наличными.

Фондовый рынок предоставляет возможность каждому стать состоятельным человеком. Надо лишь воспользоваться услугами инвестиционной компании. На сегодняшний день одну из самых широких линеек брокерских услуг предлагает инвестиционный холдинг "ФИНАМ" – лидер российского фондового рынка.
На широкую аудиторию ориентированы вложения средств в линейку паевых инвестиционных фондов, которые постоянно входят в число наиболее интересных инвесторам ПИФов. ПИФ очень удобен для тех, кто еще только открывает для себя фондовый рынок. Средства пайщиков вкладываются в различные ценные бумаги и другие активы, стоимость которых растет под управлением профессиональной компании, и этот способ инвестирования не требует активного участия пайщика в управлении своим капиталом. ФИНАМ предлагает все виды и категории ПИФов – открытые, закрытые, интервальные, фонды акций и облигаций, смешанные, индексные и отраслевые –линейка из 11 ПИФов предоставит возможность реализовать самые разные стратегии инвестирования.
Для тех, кто готов вкладывать крупные суммы, существует услуга индивидуального доверительного управления – опытные менеджеры разрабатывают специально для клиента индивидуальную инвестиционную стратегию, которая позволит управлять доходностью вложений.