Под таким лозунгом 70-летняя Марианна Гузикова и ее "опекун" пикетировали мэрию

Светлана Кравченко.
kravchenkos@yandex.ru

Это было четыре года назад. На улице Кубанской, 20. В центре города. Среди бела дня. Люди в черном из квартиры № 4 вытаскивали труп женщины. Люди в белом тащили под руки дочь покойной. Труп засунули в карету ритуальных услуг и повезли в морг. Дочь на "скорой помощи" санитары доставили в психдиспансер.
По версии обвинения, в Сочи группа лиц разработала схему, которая позволяет отбирать у сочинцев жилье. Жертвами оборотней в белых халатах и судейских мантиях становятся социально незащищенные люди. Пока пятый год прокуроры "возбуждают", "закрывают", "отправляют материалы на дополнительные проверки", пострадавшая пожилая женщина находится на улице без средств к существованию. Те, кто отобрал у нее все имущество и даже право голоса, продолжают занимать прежние должности. То, что произошло с Марианной Гузиковой, может произойти с каждым. Эта угроза остается реальной до тех пор, пока прокуратура не начнет действенно реагировать на сообщения граждан и СМИ о преступлениях против правосудия, государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления.

Кабальный договор
На улице Кубанской в престижном центральном квартале Сочи с прекрасным видом на море в собственной двухкомнатной квартире проживала Марианна Гузикова с престарелой матерью. Бывшей хозяйке дорогой недвижимости помогли распрощаться с собственным имуществом и прежней жизнью нотариус Татьяна Филипчук, судья Николай Удовик, главный врач ПНД Сергей Кривошеин и работница привокзальной фирмы "Отдых" Алла Андреева.
Однажды Андреева предложила Гузиковой и ее лежачей матери свои услуги по уходу. Те согласились. Андреева использовала жизненную ситуацию, когда обе женщины остро нуждались в помощи. В собесе им в такой помощи отказали. Андреева за свои услуги потребовала дарственную на квартиру. И отвезла Гузикову к знакомому нотариусу Татьяне Филипчук. Нотариус вытащила заготовленный заранее договор и, не разъясняя дарительнице его последствий, попросила подписать. Бумага была составлена по всем канонам кабальной сделки. Из завуалированного текста пункта 10 четко выходило, что после смерти матери Гузикова сразу же лишается даже права пользования своей квартирой. Но обремененная житейскими проблемами и не посвященная в юридические тонкости Марианна не придала этому значения.

<strong>Артем Вездеходов.</strong>

Примерно под таким девизом и с такими высокими целями открывалась на прошлой неделе имиджстудия "Империя молодых" на ул. Навагинской. Студия позиционирует себя заведением, в первую очередь, для молодых людей. Молодежным стилям и направлениям в работе мастеров студии соответствуют вполне и "молодежные" цены. Женские стрижки от 400 руб., мужские – от 300, самый дешевый вертикальный солярий в городе обходится в 15 руб. за минуту. В косметологическом кабинете можно выбрать вполне молодежный набор процедур по карману, а для создания эксклюзивного образа воспользоваться услугами имиджмейкера. Столь необычный для Сочи вид услуги предусматривает практически все, что может сделать облик клиента неповторимым. Специалисты студии готовы поработать над индивидуальной косметической линией клиента, побродить по магазинам в поисках подходящего гардероба, поучаствовать в создании образа к особым торжествам. Так, например, имиджмейкеры займутся подготовкой невесты к свадьбе, взяв на себя ответственность не только за внешнюю красоту и изящество убранства новобрачной, но и обучить ее свадебному этикету.

Артем Вездеходов.

Председатель домового комитета дома №14 по ул. 50 лет СССР Владимир КРАСЮК обратился в редакцию ДС. Он считает, что наша газета вызывает наибольшее доверие, но недостаточно уделяет внимание теме ЖКХ, волнующей большинство наших читателей, и задает ряд вопросов, ответы на которые будут интересны всем, кто вручил судьбу своего дома управляющим организациям.

Как избежать рисков?
"Насколько прозрачна при форме управления домом через УК процедура выбора подрядчика и могут ли жильцы как-то повлиять на нее? – спрашивает нас пытливый домком. – Будут ли у жильцов какие-либо рычаги воздействия на заказчика и подрядчика для защиты своих интересов? Будут ли жильцы принимать участие в составлении акта техсостояния дома? Каким образом можно проконтролировать составление сметы и расход средств? Есть еще один способ проведения капремонта дома, наиболее оптимальный – привлечение инвестора. Только инвестор, не зашоренный рамками урезанной сметы, сможет реализовать замыслы жильцов, и только инвестор, для которого время – деньги, не будет тянуть это время при ремонте дома. Большим достоинством этого способа является также и то, что жильцы будут избавлены от прямого контакта с чиновниками. Но многие, услышав это "страшное" слово, делают круглые глаза и отказываются даже говорить на эту тему, выдвигая при этом порой смешные аргументы. Это и то, что при постройке шестого этажа может не выдержать фундамент дома, что во время строительства дом будет без воды, электричества, газа и многое другое. Переубедить людей невозможно, поскольку подобный вариант для многих неизвестен, а неизвестность пугает. И все это от недостатка информации. В статье ДС "Капремонт по-сочински" автор, красочно описав все прелести при заключении договора с инвестором, упомянул, что возможности при этом открываются большие, но и риски возрастают. Каким образом использовать эти возможности и как избежать рисков?".

Так назвала общественность очередные публичные слушания, на которых семь "инвесторов" представили проекты "бомбардировок" Сочи своими точечными застройками

Светлана Кравченко.
kravchenkos@yandex.ru

Утро 28 ноября собрало в актовом зале администрации Центрального района неравнодушных к судьбе родного города сочинцев, семь застройщиков и комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курортов из пяти членов.
Первым от имени ООО "Отделстрой" выступил Анатолий Панин. Он представил проект, по которому на улице Абрикосовой застройщик планирует вместо гостиницы на 126 мест на 47 сотках разместить многоквартирный жилой дом.
Затем с докладом выступил Сергей Кафельников. На 12 сотках на улице Клубничной, 5/2 частное лицо Александр Кафельников хочет вместо "пансионата на семейном подряде" построить индивидуальный жилой дом.
Елена Андриевская поведала собравшимся, что ООО "Приоритет партнер" на улице Виноградной, д.д. 206 и 210 объединяет шесть участков, предоставленных под ИЖС, и на 42 сотках планирует воздвигнуть многофункциональный жилой комплекс.
На 29 сотках по улице Виноградной, д. 18 граждане Бабкен Арутюнянц, Каринэ Мещерякова, Максим Мещеряков, Александр Левицкий и ФГУП "Красноярский машиностроительный завод" решили построить несколько домов многоэтажной жилой застройки.
После представления этого проекта терпение общественности лопнуло. Жители улиц Виноградной и Госпитальной с горечью говорили о беспределе застройщика, который планирует воздвигнуть 20-этажное здание на части чужой придомовой территории, где с одной стороны построили храм, а с другой – ресторан. Сидящие в президиуме депутаты Семен Учадзе и Степан Кагосян также возмутились проектом и сказали, что недопустимо, чтобы здание возвышалось над церковью. Проект зарубили.

<strong>Администрация планирует устойчивый рост городской экономики в 2009 году</strong>

<strong>Артем Вездеходов.</strong>

На прошедшей 25 ноября сессии городского Собрания, носящей больше технический характер, депутаты приняли индикативный план социально-экономического развития города на будущий год. Департамент экономики и прогнозирования городской администрации, подготовивший этот план, надо сказать, оптимистично смотрит в будущее. Так, например, социально-экономическая ситуация характеризуется им устойчивыми тенденциями к росту основных показателей. А в Сочи продолжает формироваться благоприятный макроэкономический климат. Сохраняется рост налогов, реальных доходов населения, экономической прибыли, инвестиционного спроса, увеличение объемов инвестиций, продвижение и реализация приоритетных инвестиционных проектов, рост оборота розничной торговли, положительная динамика промышленного производства, активизация жилищного строительства.

<strong>Почему сочинские судьи вопреки Конституции делают из граждан России бомжей?</strong>

<strong>Светлана Кравченко.
kravchenkos@yandex.ru</strong>

<strong>В редакцию обратилась Валентина Николаевна БОРОЗЕНЦЕВА. Она рассказала, что прожила со своим мужем под одной крышей в любви и согласии более 20 лет. Потом произошло несчастье. Муж умер. Но, как говорят, беда не приходит одна. После его смерти сочинский судья Николай Удовик признал вдову утратившей право на жилую площадь, где она с 1988 года была зарегистрирована с мужем. А проще говоря, от имени Российской Федерации превратил овдовевшую женщину предпенсионного возраста в бомжа. Хотя государство, которое представляет в Сочи судья Н. Удовик, гарантирует каждому своему гражданину, кроме права на жилище, равенство перед законом и судом. Нам неясно, по какому закону судил, принимал решение и провозглашал свой антиконституционный вердикт этот судья под флагом России. Ясно только одно, что государство с помощью Н. УДОВИКА увеличило армию бездомных еще на одного человека.
Наша редакция провела журналистское расследование, которое, надеемся, поможет квалификационной коллегии судей и Президенту РФ более разборчиво подходить к вопросу рекомендации и назначения на должности судей тех, чьи "внутренние убеждения" явно противоречат основному закону нашей страны. В противном случае процессы превращения людей в бродяг грозят стать обычной "судебной практикой".</strong>

<strong>Женская доля</strong>
Из рассказа Валентины Николаевны Борозенцевой и представленных ею в редакцию документов следует, что более двух десятилетий назад она вышла замуж за Дмитрия Михайловича Борозенцева, который вместе с матерью и отцом проживал в маленьком частном доме 1904 года постройки. Но с милым, как говорят, "рай в шалаше". Домовитая молодая хозяйка пришлась по сердцу родителям мужа. С согласия всех членов семьи она вселилась и зарегистрировалась на их небольшой жилплощади. И зажили они в тесноте, да не в обиде на 36,5 квадратных метра, которые свекор Михаил Семенович получил по завещанию в 1977 году. Дом имел два отдельных входа. Молодые жили на одной половине. А родители – на другой.

Вероломным инвесторам "Сочи-Сити" закон не писан

Татьяна Фомина.
www.tvfomina@rambler.ru

В течение трех месяцев мы следили за событиями, разворачивающимися вокруг кафе "Павлин" – последнему островку цивилизации на территории бывшей гостиницы "Чайка". Атака на кафе со стороны инвесторов строительства многофункционального комплекса "Сочи-Сити" шла больше года. Нынешние инвесторы проекта – ОАО "Гостиница "Чайка", аффилированный к ней ООО "ПФК "Курорт" и позиционирующийся с ними представитель российской деловой элиты г-н В.Семендуев поставили задачу стереть с лица земли маленькое независимое кафе, управляемое более 10 лет Гульнарой Отенко.

<strong>Результатов оценки земли так и нет. Дмитрий Козак намекает на снижение цены</strong>

<strong>Иван Милосердов.</strong>

<strong>Мы не раз писали о том, что все законные сроки с оценкой земли под изъятие в Имеретинке для первых переселенцев закончились еще в августе. До сих пор жители не знают, какую цену им предложат за изымаемые участки и имущество и куда конкретно предложат перебраться. По информации из Имеретинской бухты, напряжение вокруг возможного переселения сохраняется. Часть жителей стоят на позиции "ни шагу назад" и считают, что для строительства олимпийских объектов достаточно свободных от застроек площадей, настаивая на корректировке разработанного плана, о чем постоянно сообщают во все уровни власти. Другая часть, объединившаяся в общественное движение "Союз жителей Имеретинки", считает, что должен заработать законный механизм натурального обмена изымаемых домовладений на новые, равноценные, построенные организаторами Олимпиады в тех же 100 метрах от моря, и направляют свои многочисленные обращения во все заинтересованные инстанции. Ответов пока никаких, увы, ни первым, ни вторым нет. Третья часть имеретинцев, как правило, живущая в скромных, порой стесненных условиях, готова переселиться, решив тем самым свои житейские проблемы, и терпеливо молча ждёт, во что оценят их землю и имущество. И все они, лишенные какой-либо официальной информации, питаются либо слухами, либо отрывочными сообщениями "из центра".</strong>

Так вот, например, по последним заявлениям олимпийского вице-премьера Дмитрия Козака, "правительство будет выкупать земельные участки для строительства олимпийских объектов в Сочи по рыночным ценам, причем в сроки, удобные государству".

<strong>Юрий Марьян,
участник всероссийского движения "Журналисты против коррупции".</strong>

В этот день, пять лет назад, в 2003 году Генеральной Ассамблеей ООН была принята Конвенция Организации Объединённых Наций против коррупции. Конвенция представляет собой многосторонний международно-правовой документ, отражает природу коррупции и предлагает разнообразные меры борьбы с нею. Конвенцию подписали около 100 государств. Россия подписала Конвенцию третьей среди стран Большой восьмерки.
Принимаемый в настоящее время Госдумой пакет антикоррупционных законов, предложенный Президентом РФ Д.Медведевым, является одним из элементов выполнения Россией своих международных обязательств в рамках Конвенции ООН.
В этом году в Сочи появилось несколько организаций, деятельность которых сосредоточена на борьбе с коррупцией.

Татьяна Фомина,
tvfomina@rambler.ru

Что будет с новостройками Сочи в период кризиса? Чего опасаться
участникам строительства сегодня и завтра, как минимизировать риски?

Этими вопросами мы задались как минимум по двум причинам. Все большее число обманутых нерадивыми застройщиками граждан стали обращаться в газету за поисками правды. С другой стороны – все упорнее разносятся вести, что на строительных площадках остановилась работа. И на этом фоне отдельные местные аналитики предвещают в дальнейшем резкое обострение взаимоотношений между сочинскими дольщиками и застройщиками, усматривая в качестве основной причины конфликта не мировой экономический кризис как таковой, а системные нарушения строительного законодательства со стороны застройщиков на протяжении последних лет. Кризис же эти нарушения усугубит и, возможно, леденящим потоком остудит и отрезвит горячечный пыл зарвавшихся застройщиков.