<strong>Почему глава администрации Хостинского района одной рукой дает, а другой – отнимает?
Татьяна Фомина.</strong>
<strong>Вот так и хочется написать:
"Главе администрации Хостинского района Селезневу И.А.
Уважаемый Игорь Амариевич! Глазам своим просто не верим и верить даже не хотим. Не водилось еще такого, или мы просто не встречались с этим в своей журналистской практике, когда чиновник вашего ранга и положения, стажа и уважения расписывался в собственной несостоятельности. Наверное, Вы просто поторопились и не изучили досконально дело владелицы земли на подведомственной Вам территории и вынесли ей суровый вердикт, лишив ее фактически права на земельный участок, препятствуя в оформлении документов. Мы Вам напомним эту историю, и Вы сможете еще раз вникнуть, разобраться и исправить ошибку, чтобы верящие в Вас люди не пострадали и в Вас не разочаровались.
Редакция "Делового Сочи".</strong>
А дело, в общем, весьма бесхитростное, потому и пугающее своей простотой. В январе 1994 г. администрация города выпустила постановление №23/2 "Об использовании земель фонда перераспределения, выявленных при инвентаризации неиспользованных в производстве сельскохозяйственных угодий в границах землепользования ООО "Приморский" в Хостинском районе". Этим постановлением администрация выделила три гектара земли в Хостинском районе бывших совхозных земель для индивидуальной жилой застройки на ул. Звездной. По заказу ООО "Приморский" Муниципальный институт генплана изготовил проект планировки трех жилых кварталов. В августе 1997 г. постановлением администрации города №563/3 этот земельный участок изъят из землепользования ООО "Приморский" и передан в ведение администрации Хостинского района с целевым назначением (разрешенным использованием) для ИЖС. Вторым пунктом этого постановления поручается администрации Хостинского района распределить земельные участки между гражданами по списку застройщиков, утвержденному администрацией Хостинского района, и обеспечить выдачу гражданам правоудостоверяющих документов на земельные участки. Что она в лице тогда главы Валерия Подповетного и сделала. Список получился из 19 фамилий, каждому землевладельцу выделялось в среднем по семь соток. Под пятым номером в списке – его заверенная копия перед нами – фамилия Аиды Альбертовны Кондакчян с указанием ее участка №15 и площади 730 кв. м. Список и подпись главы района скреплены печатями администрации.
Все земельные участки в границах отведенной площади выделены в натуре, закреплены на местности, ограждены. На многих уже построены дома. Аида Кондакчян заказала и изготовила в 2005 г. план границ своего земельного участка, согласовав его с главным архитектором района Козиным А.П. и главным архитектором города Гусевым О.А. А Вы, уважаемый Игорь Амариевич, будучи главой администрации Хостинского района, утвердили этот план, заверив его своей подписью и печатью.
В 2007 г. Аида Альбертовна получила кадастровый план за №23:49:03 04 005:0745. И следующим этапом ее нелегкого и нескорого, как и для всех сочинских землевладельцев, оформления земли должно было стать Ваше, Игорь Амариевич, постановление об утверждении плана проектных границ. Но вместо долгожданного постановления Аида Альбертовна почему-то получила от Вас 29 апреля сего года странное письмо, где Вы вначале все правильно излагаете, признаете факт изъятия земель у ООО "Приморский" по постановлению, но потом вдруг делаете вывод: "Однако список, представленный Вами в качестве основания, не является приложением к указанному выше постановлению и на хранение в архив администрации города Сочи не поступал". Ну и дальше дописываете, как это заведено: если не нравится Вам моя формулировка, нарушены Ваши конституционные права, обращайтесь-ка Вы, гражданочка Кондакчян А.А., в суд.
Что она и сделала, подав заявление в районный суд 18 июня с требованием выдать все имеющиеся у администрации Хостинского района правоустанавливающие документы на ее земельный участок. И уже спустя три недели – весьма оперативно для нашей судебной системы! – судья Дидик вынес решение: в исковых требованиях истице отказать. Кассационная инстанция краевого суда поступила аналогично.
Что же получается, Игорь Амариевич? В архиве администрации города оригинала списка нет. Аида Кондакчян перепроверила – в справке из архива сказано, что он к ним вообще не поступал. В районной администрации, как выяснилось в процессе суда, его тоже нет, поскольку там он хранится всего 5 лет, а потом переправляется в архив администрации. Поступить в архив администрации города список на 19 владельцев участков должен был в 2003 году. Куда он делся? Исчез по дороге?
Тогда, спрашивается, Игорь Амариевич, на каком основании был составлен план границ земельного участка Кондакчян в 2005 г. за Вашей подписью и получен временный кадастр? Или список объявился ненадолго, а потом опять куда-то исчез? Или Вы тогда доверяли копии списка, что приложила в качестве правоудостоверяющего документа Аида Кондакчян, а спустя три года Вы ему уже не доверяете? И на каком основании, спрашивается, оформили и получили постоянные кадастры, записи в государственный реестр ее соседи? Их списки – братья-близнецы списка Кондакчян. Или Вы теперь все землевладения с ул. Звездной тоже будете ставить под сомнение? И еще далеко не все из 19 владельцев земли с ул. Звездной оформили свои земли по новым требованиям – или Вы и к их копиям того же списка также начнете придираться?
Спросите себя, уважаемый Игорь Амариевич, кто виноват в том, что оригинал списка растворился в небытии? Лично к Вам у нас претензий нет, Вас в администрации на момент передачи списка в архив еще не было. Вы пришли как раз в 2005 г. Но Вы являетесь вроде как преемником предыдущего главы района Сычева, и с Вас ответственности, в том числе и за происходящее при нем, никто не снимал. Проведите расследование, сверьте копию Кондакчян с копиями тех ее соседей, кто уже получил окончательные документы на землю. Не можете сами – поручите своим подчиненным. На то Вы и власть. Будьте последовательны, а то люди подумают, а может, и надзирающие органы, что в администрации Хостинского района, извините, просто какой-то бардак творится. А нам бы всем этого очень не хотелось.
<strong>P.S.</strong> Ну гоним, гоним прочь мы от себя крамольную мысль, что вся эта история – некий злой умысел и 525-й способ отъема земли у мирных сочинцев путем включения административного ресурса. Ведь сколько тогда еще подобных списков может "потеряться", уму непостижимо! Нет, мы верим, это недоразумение, которое обязательно исправят, а виновных накажут. Кстати, Аида Кондакчян рассказала эту историю главе города Владимиру Афанасенкову. В письменном виде. И была на приеме у заместителя главы города по правовым вопросам Валерия Ильюшенко, где тот поручил своему помощнику Сергею Демину провести тщательное расследование.
