<strong>Валентин Путевской.</strong>
В прошлом номере газеты ДС в статье "Заложники ремонта" рассказывалось о неразберихе, с которой столкнулись жители дома № 10 по Гуковскому переулку. У них, как явствовало из письма, образовалось аж две управляющие компании. И какая из них истинная, разобраться людям было сложно. После того, как статья поступила к читателям, в редакцию обратилась директор ООО "РЭУ" Е.В. Легчёнок. Она отрицает факт каких-либо незаконных действий со стороны управляющих компаний в отношении к собственникам дома №10. Но, согласитесь, жильцов-то ООО "РЭП-5" и ООО "РЭО" изрядно запутали. Мы попросили зам.начальника управления ЖКХ и Б администрации города Сочи Олега Слепакова прокомментировать сложившуюся ситуацию.
Жильцы обеспокоены тем, как ведутся работы, связанные с подготовкой к отопительному сезону. Ремонт было начали, потом приостановили. В нашем случае, управляющая компания вправе сама определять какие работы надо сделать в первую очередь. В бюджете города сейчас нет достаточных средств, чтобы капитально отремонтировать все нуждающиеся дома. Собственники жилых помещений данного дома выбрали непосредственный способ управления. В связи с этим, согласно Жилищного кодекса, на собственников и управляющую компанию накладываются определенные обязательства. Содержать многоквартирный дом в надлежащем виде обязано ООО "РЭП-5". В последующем был перезаключен договор с ООО "РЭО". Вся процедура, процесс перезаключения договоров произведен. К сожалению, это не было своевременно доведено до жильцов. Не было злого умысла, просто произошла неразбериха, которая запутала людей. Управление ЖКХ города взяло ситуацию под контроль. На днях мы встретимся с руководством нового "РЭО". Мы запросили новые протоколы собрания собственников помещений, на основании которых была выбрана эта управляющая организация. То, что они проводят ремонт систем отопления за счет средств технического содержания дома (а это те самые 6 рублей, 41 копейка), это плюс. Они изыскали возможность, нашли материалы и за счет этих средств производят капитальный ремонт – меняют систему отопления. Думаю, у них все получится, работы сейчас ведутся и в ближайшее время закончатся. Но мы проверим данную управляющую компанию: надо выяснить, насколько правильно оформлены необходимые документы.
В настоящее время администрация города и УЖКХ и Б подготовили проект постановления об аккредитации управляющих компаний. Мы выставляем определенные требования к управляющим организациям. И о тех из них, которые пройдут аккредитацию, будет опубликовано в средствах массовой информации. Мы берем под контроль создание новых управляющих компаний, и будем стараться, чтобы жители наших многоквартирных домов могли реально выбирать те, которые себя зарекомендовали на этом рынке и получили аккредитацию. Это постановление и аккредитация фирм позволят навести порядок на рынке обслуживания жилого фонда Сочи.
