Останется ли Сочи для гостей привлекательным курортом во время предстоящего масштабного строительства?
Не прошло и двух месяцев со дня объявления города Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 года, а настроение многих жителей курорта уже поменяло полярность. Если 5 июля, сразу после голосования на сессии МОК в Гватемале, сочинцы испытывали неописуемый восторг, то теперь эта эйфория вытеснена большой тревогой за свое будущее. Главная причина перемены настроения – полное отсутствие хоть какой-нибудь официальной информации, которая могла бы объяснить всем, как будет жить курорт, а точнее, как будем жить мы в течение ближайших семи лет, которые войдут в историю как годы кардинальной перестройки Сочи.
Сочинцам пока говорят только о том, что будет делаться в городе в связи с подготовкой к Олимпиаде, но до сих пор никто не сказал, как это все будет происходить. Похоже, что ответа на вопрос "как?" еще не знают ни в администрации города, ни в ФГУП "Дирекция развития Сочи", ни в высоких федеральных инстанциях. Но ведь именно этот вопрос для сочинцев сейчас наиглавнейший, потому что люди просто не могут не думать о своем будущем. И приходится констатировать, что в условиях информационного вакуума город начинает наполняться слухами, которые невозможно ни подтвердить, ни опровергнуть, и что социальная обстановка в Сочи день ото дня становится более напряженной.
На данный момент все еще нет никакой определенности прежде всего для тех жителей курорта, чьи дома стоят на землях, отведенных под объекты Олимпиады. В начале августа мэр Сочи Виктор Колодяжный заявил, что в Имеретинской низменности, на берегу моря, где должен быть возведен "Олимпийский парк" (в его пределах разместятся арены с искусственным льдом, олимпийская деревня и пресс-центр), сносить вообще ничего не будут. По словам мэра, растиражированным местными СМИ, было найдено какое-то техническое решение, которое якобы позволит сделать "Олимпийский парк" компактнее. Но 24 августа во время встречи г-на Колодяжного и губернатора Краснодарского края Александра Ткачева с Владимиром Путиным в сочинской резиденции президента "Бочаров ручей" говорилось, что сносить дома все-таки придется, и мэр о каком-то новом техрешении уже и не вспоминал. Только губернатор пообещал, что будет сделано все, чтобы под снос подпало как можно меньше домов.
Владимир Путин, напомним, говоря о начинающемся в Сочи беспрецедентном по масштабам строительстве, призвал мэра и губернатора "…при этой масштабной работе никогда не забывать об интересах тех людей, которые здесь живут". "Все законные требования граждан должны быть удовлетворены", – сказал президент. Но даже эти слова главы государства вряд ли успокоили сочинцев. Ведь здесь ни для кого не является секретом, что многие жители Имеретинской низменности, пользуясь тем, что находятся на окраине курорта, до которой руки властей никогда раньше не доходили, строили и перестраивали дома без каких-либо разрешений. А теперь, когда, как говорится, гром грянул, они ни за что не докажут законность своих построек, и, следовательно, слова президента о необходимости удовлетворять законные требования граждан – это не про них.
Кстати, очень трудно поверить в то, что частный сектор в Имеретинской низменности останется в его нынешнем состоянии. Просто невозможно представить, как будут сочетаться ультрасовременные здания "Олимпийского парка" с этим неприглядным "шанхаем". Оставить его в неприкосновенности, как обещал мэр Сочи, – значит дать повод тысячам зарубежных журналистов, которые приедут на Олимпиаду, писать и говорить не только о спортивных соревнованиях, но и о том, что российский Сочи – это город контрастов, где роскошь соседствует с вопиющей нищетой…
Чтобы успокоить сочинцев, в городе объявлено о создании двух общественных организаций, которые поставили перед собой цель информировать горожан. Сначала о создании такого подразделения под своим крылом сообщила Общественная палата Сочи, а затем депутатами городского Собрания был сформирован комитет "Олимпиада для Сочи". На прошлой неделе активисты комитета встречались с жителями Имеретинской низменности, но ничего принципиально нового им не сообщили, кроме того, что в Адлере в районной больнице начала работать общественная приемная комитета, в которой люди смогут оставлять свои вопросы чиновникам, посоветоваться с юристом или пообщаться с депутатами. Стремление членов Общественной палаты Сочи и депутатов горсобрания заполнить информационный вакуум, конечно же, вызывает уважение, но почему от этой работы самоустранилась городская администрация? Вся информация там, в мэрии, а общественники и депутаты сами, как и обычные сочинцы, если оценивать ситуацию честно, пребывают в тревожащем их неведении.
Повторим, информации, которая, как говорят члены Общественной палаты, "понизила бы градус стремительно растущего в городе недовольства", сейчас нет вообще. Вместо нее появляются совершенно противоположные сведения, которые заставляют тревожиться не только тех, кто непосредственно подпадает под олимпийскую застройку, но уже и весь город. На минувшей неделе в Сочи снова побывал министр транспорта России Игорь Левитин (в середине августа он вместе с министром экономического развития и торговли Германом Грефом проводил в Сочи совещание по логистическому обеспечению подготовки курорта к Олимпиаде). После обсуждения ряда вопросов с мэром и сотрудниками городской администрации г-н Левитин сообщил, что принято окончательное решение о строительстве второго яруса главной сочинской магистрали – Курортного проспекта. Реализовывать этот проект, как и все остальные, связанные с подготовкой к Олимпийским играм, придется ударными темпами.
Новость о предстоящей надстройке Курортного проспекта, разумеется, только усилила волнения. Курортный проспект – не просто единственная главная улица города, протянувшаяся на 10 км. На эту магистраль "смотрит" большинство сочинских санаториев. Курортный проспект проходит по их территориям, деля парки здравниц на две части, и все это – давно, еще с тридцатых годов прошлого столетия, сложившийся уникальный ансамбль, над которым работали самые известные, выдающиеся архитекторы страны. Многие сочинцы все-таки полагали, что проблема пробок на Курортном проспекте будет решаться другим способом – строительством альтернативной дороги. Но во время совещания г-на Левитина с работниками сочинской мэрии, по всей видимости, выяснилось, что на курорте не осталось свободных земель, по которым можно было бы проложить эту параллельную проспекту улицу. Помнится, мэр Сочи Виктор Колодяжный ездил в китайский Шанхай, чтобы посмотреть, как там строятся многоярусные автомагистрали – теперь и у нас будет то же. Кстати, не в связи ли с этой даже не реконструкцией, а полной перестройкой Курортного проспекта в Сочи зачастили гости из Китая? И, наверное, не надо будет удивляться, если тендер по данному проекту, который, по словам министра транспорта Игоря Левитина, состоится уже в этом году, выиграет какая-то китайская корпорация.
Впрочем тревожное состояние многих сочинцев вызвано не тем, что облик города будет кардинально изменен, а перспективой остаться на время строительства без работы. Все жители курорта прямо или косвенно существуют только за счет отдыхающих – это аксиома. Но если и в центре Сочи, а не на одних окраинах в Адлерском районе, где пройдет Олимпиада, развернется грандиозное строительство, то кто тогда захочет здесь отдыхать?!
Совершенно очевидно, что у сочинцев впереди действительно очень непростые времена. Мэр курорта Виктор Колодяжный уже сообщил о грядущей необходимости ограничения движения индивидуального транспорта. Со следующего года для въезда частных машин будет закрыт поселок Красная Поляна, где начнется строительство горных олимпийских объектов. Возможно, в связи со стройками будет перекрыт подъезд и к некоторым другим местам. Не надо быть специалистом курортной отрасли, чтобы спрогнозировать снижение числа отдыхающих в Сочи уже в следующем году (удобным местом для гостей останется только Лазаревский район), что неизбежно приведет к существенному сокращению доходов местного населения и большим социальным проблемам.
А ведь строительство, с сопутствующими ему шумом и пылью, из-за которого прямо на глазах исчезает главное сочинское достояние – субтропический зеленый наряд, уже аукнулось городу уменьшением числа гостей. О том, что отдыхающих в Сочи нынешним летом было меньше, говорят местные таксисты и рестораторы, владельцы частных гостиниц и директора крупных здравниц, экскурсоводы и фотографы. Между тем олимпийская стойка еще и не начиналась…
Игорь Чернов.