Валентин Путевской.

Заместитель главы города, он же начальник управления курортного дела и туризма администрации Сочи, г-н Шашкин не раз говорил, что в этом сезоне на курорте ожидают 4,5 миллиона отдыхающих. Озвученная цифра горожан просто напугала. Откуда такие приятные сведения? Помнится, и в лучшие дни Сочи не наведывалась к нам столь многочисленная армия отдыхающих. Хотя выбора у граждан Страны Советов вообще не было. Или сиди дома, или поезжай на Черное море. В те же Сочи. В Анталью и иные курорты не очень-то пускали.
Но вот что хотелось бы узнать. На чем, собственно, основывается оптимизм Вячеслава Анатольевича? И невооруженным глазом видно, что отдыхающих сейчас не густо. Но нас заверяют, что их гораздо больше, чем в этот же период прошлого года. С чего бы?
Вы не заметили, во что постепенно превратился город? В строительную площадку. Даже по центральным улицам курсируют многотонные самосвалы, грузовики и миксеры. Идет олимпийское строительство. Правда, намерения иных застройщиков вызывают сомнения. Да, возводятся или вот-вот начнут строиться олимпийские объекты. Однако не всегда и не везде же! А работа кипит по всему Сочи. Соответственно, и пыль стоит столбом. На Курортном проспекте, Виноградной, Гагарина, Донской.
Думаете, об этом не знают россияне? Как же! Вы загляните в Интернет и почитайте, что люди пишут о Сочи. Обидное пишут. Ругают наш город, клянут грязь, пыль и сервис. А транспорт наш приводит туристов в состояние шока! Недовольны многие. И есть за что! А цифры, которыми оперируют чиновники, вроде как убеждают в обратном. Дескать, все ждут лета и готовы глотать нашу "олимпийскую" пыль. Сидя в автобусе в автомобильной пробке. Из чувства патриотизма, что ли? Для тех, кто сомневается, советуем заглянуть на сайт "Отдохнули на Юге".
В конце февраля Дмитрий Медведев провел закрытую встречу с группой ведущих российских политических и экономических экспертов. Смысл выступления тогда еще кандидата в президенты сводился к тому, что для будущего главы государства было бы неправильно полагаться исключительно на аналитику, создаваемую в госструктурах. Мол, очень часто чиновники говорят начальству только то, что оно хочет услышать. Избранный президент страны оценивает цифры, преподносимые служивыми людьми с некоторым скепсисом. Реальная картина, как правило, значительно отдалена от преподносимой.
Так-то вот. Ясно, что, превратив город в некую промзону, не очень хочется признать этот факт. Всем понятно, что многие объекты, которые возводятся сейчас в Сочи, никакого отношения к Олимпиаде не имеют. Предприимчивые господа (не без помощи хороших людей) отхлопотали возможность вести строительство. Ничего общего не имеющее с грядущим праздником спорта.
Кстати, о мнениях жителей России. Когда узнали, что в Сочи пообещали в ближайшие четыре-пять лет довести зарплату до уровня европейской, то россияне средней полосы аж взвыли. Им, дескать, и не снилась такая зарплата! Вам и цены наши не снились – легко можем парировать мы! Цены в Сочи эксклюзивные. Москву давно перещеголяли. А уж про то, сколько стоят овощи и фрукты на курорте, и сказать неприлично. Зато прилично сообщить, что купить можно все. Было бы на что.
О чем это мы? Ах да! О грядущем наплыве гостей. Так вот. Зачем люди едут за тридевять земель? Чтобы увидеть достопримечательности. Интересно же! В Сочи могут хлынуть тысячи любопытных. Хотя бы для того, чтобы сравнить свою жизнь с курортной и успокоиться. Для примера: разве не любопытно человеку, приехавшему из, скажем, Саранска, посмотреть убитую "хрущевку" стоимостью в пару сотен тысяч долларов? Конечно, на такое диво прикатят.
Вот вам подтверждение. Средняя стоимость 1 м2 на вторичном рынке недвижимости Сочи за февраль 2008 г. выросла на 4,6% и составляет $4,574 тыс. Такие данные приводятся в ежемесячном исследовании одного информагентства. Оно же пишет, что с начала 2008 г. рост цен на недвижимость в столице зимней Олимпиады-2014 составил 14,9%, а с 4 июля 2007 г. – 51,9%.
Кратковременная стабилизация в городе, которая наблюдалась в начале года, на фоне оживления рынков в крупнейших городах России сменилась новым витком роста цен. На фоне высоких темпов роста цен в столице в декабре-марте 2008 г. различие в стоимости жилья в Сочи и в Москве стало увеличиваться и достигло 38%. В Санкт-Петербурге, после объявления Сочи столицей Олимпиады, относительная ценность квартир стала ниже, чем в городе-курорте. В октябре 2006 г. цены в Питере на 30% превышали сочинские, а к февралю 2008 г. стали на 20% ниже. Сравнение с крупнейшими городами России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) показывает, что средний уровень цен в Сочи в два раза выше, чем в этих городах.
Понимаете, можно продать "двушку" в Сочи и приобрести аналогичную в Питере! Да еще и деньги останутся. Это к слову.
Мы прекрасно знаем, что в Сочи едут "на денежный расход". Никто не собирается предлагать обратное. Нет, по дешевке у нас не отоваришься. Хотя как знать…
Известно ли многим, что главная цель нынешних туристических вояжей в США – это шопинг? Цены там по сравнению с европейскими и особенно московскими – вне конкуренции. Сочинские от московских недалеко убежали. Итак, министр торговли США Карлос Гутьеррес заявил, что в 2007 году в Америке побывали 56,7 миллиона иностранных туристов, оставивших там 122,7 миллиарда долларов. Доллар, как известно, упал, значит, из Штатов можно привезти много чего. Туристический бум, случившийся недавно, связывают с падением национальной валюты. Не было бы счастья…
У нас же ничего подобного не стряслось. Рубль, однако, крепчает. По словам чиновников, привлекательность Сочи растет не по дням, а по часам. Но в действительности – пусто в городе. Разве что тысячи гастарбайтеров приплюсуем к туристам? Тоже выход. Но как быть с курортом? Гостям-то неведомы наши подвиги благоустройства набережной и тротуаров в центре города. Они на это и внимания не обращают. Им, главное, чтобы воздух был чистым и море. Чтоб проблем с транспортом не случалось. С этим-то как быть?