<strong>В действиях домоуправлений могут обнаружиться грубейшие нарушения.
У жителей есть повод обратиться в прокуратуру</strong>

Новая волна звонков по вопросу оплаты за электроэнергию мест общего пользования (МОП) и внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) нахлынула на редакцию ДС на минувшей неделе. Сомнительную инициативу отдельных домоуправлений пытаются подхватить и привить чуть ли не повсеместно по Сочи, о чем предупреждают жителей отдельными извещениями. Теперь в квитанциях появляются не только новые строки от месяца к месяцу с разными суммами оплаты, сформированными по неизвестному механизму, но и новые тарифы на электроэнергию.
Все-таки платить или не платить за эти услуги и по какому тарифу? Если с ВДГО определенно ясно – не платить, поскольку обслуживание этой инженерной системы заложено в тариф на содержание дома, то с электроэнергией – чем дальше, тем темнее.
Так, например, жители с пер. Трунова, 1 (РЭО-3) получили квитанции, где обозначен тариф на электроэнергию квартиры и отдельной строкой – на электроэнергию МОП в 2,32 руб. Жители с ул. Виноградной, домов 150 и 152 (РЭО-10) платили за энергию в подъездах еще в ноябре прошлого года по тарифу 2,16 руб. Что же получается: в Сочи не действует государственное регулирование тарифов? Для сочинских домоуправлений установленные решением РЭК тарифы в 2,02 руб. на электроэнергию в домах, оборудованных газовыми плитами, и 1,41 руб. в домах, оборудованных электрическими плитами, уже не распространяются? И каждое вольно устанавливать свои тарифы?
Отдельные РЭО, например, РЭО-4, вывесило на дверях конторы уведомление для жителей со ссылкой на письмо Минрегионразвития от 18.06.2007 г. как основание для дополнительных сборов за электроэнергию. Из письма Минрегионразвития отчасти понятно, что электроэнергию мест общего пользования надо выделять отдельной строкой в квитанции. Но при этом ничего не сказано о том, что это какая-то новая отдельная услуга, за которую надо отдельно и платить, кроме оплаты за содержание дома по установленному тарифу. Здравомыслящий человек понял бы, что раз уж домоуправлениям захотелось выделить электроэнергию МОП отдельной строкой, то и оплата за содержание дома должна снизиться на выделенную сумму.
На наш взгляд, жители имеют полное основание задать все эти вопросы прокуратуре. А мы публикуем решение городского Собрания, которое поможет выстроить отношения с обслуживающими организациями.

<strong>"Расшифровка себестоимости содержания и текущего ремонта муниципального жилищного фонда, утвержденная решением Городского Собрания Сочи от 31.01.2005 года №15</strong>

1. Текущий ремонт жилищного фонда 0,68 руб/м2
2. Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории (заработная плата рабочих, материалы, электроэнергия, содержание и ремонт детских площадок, озеленение, ремонт отмосток, содержание пожарных гидрантов) 1,43 руб/м2
3. Прочие прямые затраты в том числе: 1,38 руб/м2
управление жилфондом 0,00 руб/м2
обслуживание внутридомового газового оборудования 0,18 руб/м2
отчисления на страхование имущества 0,004 руб/м2
Другие расходы (заявочный ремонт, дератизация, дезинсекция, аварийное обслуживание, техническое освидетельствование лифтов, транспортные расходы, снос аварийных деревьев и др.) 1,20 руб/м2
4. Общеэксплуатационные расходы (расходы административно-хозяйственного персонала, расходы на обслуживание работников производства, амортизационные отчисления, расходы по организации работ и др.) 1,24 руб/м2
5. Внеэксплуатационные расходы (налог па землю, сбор за выброс вредных веществ, налог с владельцев транспортных средств) 0.003 руб/м2
Себестоимость содержания 1 м2 общей площади жилья в месяц 4,73 руб/м2
Рентабельность, 10 % (социальная составляющая) 0,47 руб/м2
Инвестиционная составляющая, 5 % (средства, направляемые на развитие производства) 0,24 руб/м2
Стоимость содержания и текущего ремонта 1 м2 общей плошади жилья в месяц (без НДС) 5,43 руб/м2
Стоимость содержания и текущего ремонта 1 м2 общей площади жилья в месяц (с НДС) 6,41 руб/м2

Председатель комитета регулирования тарифов В.В.Таран".