<strong>Виктор Никитин.</strong>

СЮДА, на улицу Учительскую добраться сходу не получится. Но надо. Здесь, в цокольном этаже жилого дома №28, размещаются кабинеты Федеральной регистрационной службы Министерства юстиции, которая обслуживает жителей Хостинского района. Так что добираться придется. Кто как попадает сюда – маршрутками, такси. А дома и улицы разбросаны как Бог на душу положил. Вот и взбираются, тяжело дыша, в гору хостинцы с того же мацестинского села Прогресс, с КСМ, шарахаясь от лая собак, оберегающих частный сектор. Что поделаешь – район, прямо скажем, сельский. Не считая Курортного проспекта и санаториев, что расположились вдоль береговой кромки. А в основном хостинцы живут в селах. То есть имеют граждане частные дома и какую-никакую землицу. Одних садоводческих товариществ здесь более трех сотен. Если в каждом из них не менее 200 участков, то подсчитайте, сколько одних садоводов в районе наберется!
Нас привела в Федеральную регистрационную службу не нужда, а жалоба граждан из Мацесты. Что нет для них никакой человеческой возможности сдать документы на регистрацию. Упираются, дескать, бюрократы, волынят. Сил стоять в необозримых очередях у людей нет.
Но руководитель службы Роман Петрович Притула и не скрывал проблем. Даже предложил нам приехать как-нибудь пораньше, часиков эдак в пять утра, чтобы убедиться, что самые предприимчивые люди спозаранку уже заняли живую очередь. И еще добавил, что вокруг конторы начали свою деятельность находчивые "бизнесмены" – занимают очередь, потом уступают ее за вознаграждение.
Но это лишь присказка. Дело в том, что до сознания некоторых сочинцев дошла информация о том, что неплохо бы срочно оформить в собственность свое недвижимое имущество. Дом, квартиру, дачу, землю. Хотя многим-то и спешить незачем.
– Понимаете, – говорит Роман Притула, – если человек не собирается, скажем, продавать или завещать свою недвижимость, то может спокойно обходиться теми документами на владение имуществом, которые у него имеются. Получил он в свое время в ходе приватизации квартиру, зарегистрировал в БТИ. Или земельный участок зарегистрировал в земельном комитете. Ни к чему без особой нужды оформлять собственность через Федеральную регистрационную службу. Но наш народ привык перестраховываться, вот этим во многом и обусловлен наплыв людей. Конечно, если вы намерены продать свой садовый участок или дом, то придется все оформить у нас. В этом случае закон требует занесения данных о вашем объекте в Единый государственный реестр прав до его отчуждения. Но "пропускная" способность нашей службы не безразмерна. Всего восемь человек в штате, включая меня. Девочки работают не поднимая головы. Труд однообразный, утомительный. И при всем желании выше головы сотрудники не прыгнут. Дело-то ответственное, каждая буква и цифра выверяется. Чтобы не было ошибок. Технических погрешностей. И спешка здесь – плохой помощник. Лучше правильно оформить меньшее количество документов, зато безукоризненных, чем наплодить множество путаных бумаг.
У Романа Петровича прием посетителей начинается сегодня после обеда. Но у двери в его кабинет очередь. Хозяин кабинета старается самолично хоть чуть-чуть разгрузить своих сотрудников. Принимает дела, консультирует жителей района.
– Так, что тут у вас?... Ясно. Два цоколя, еще два этажа и мансарды. Итого – пять. Регистрировать в упрощенном порядке мы не можем. Почему? Три этажа – вот предел, который установил нам закон. Давайте разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Огорошенный посетитель разводит руками:
– Да какие там мансарды! Это же чердаки! Пустые.
– Очень даже может быть. Вот пусть они и будут названы чердаками. До свидания.
Проблема кадров государственных учреждений не нова. Но решить ее, как известно, можно лишь на федеральном уровне. А пока руководством к действию остается многостраничный "Административный регламент исполнения государственных функций по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Здесь, в этом документе, все расписано – сколько стульев и скамеек должно быть в приемной. Чтобы работали два окошка – по приему документов от живой очереди и по предвари-тельной записи. Туалет опять же предусмотрен "Регламентом". Все это здесь, на Учительской, имеется. И стулья, и туалет. Правда, уже без ершика – вчера посетители прихва-тили его как сувенир. Урну пришлось замуровать, потому как таинственно исчезала через неделю. Но в вышеназванном документе ни слова не сказано о том, что не должно быть здесь тесноты. А она неизбежна, особенно в плохую погоду, когда все посетители, ныне ожидающие на улице, вернутся в коридор. Вестибюля нет. Нет-то нет, но в планах руководителей строительство пристройки. Чтобы не давились люди в тесноте коридора, а ожидали очереди, сидя на скамеечке. Пока лишь планы, но и забетонированной площадки для машин здесь прежде не было. Так что подождем, может быть, и появится у Сочинского отдела Федеральной регистрационной службы новостройка. Хотя это додуматься надо было – в такую даль затолкать юстицию! Как говорил начальнику аэродрома Валико: "Слушай, этот ГАИ тебя совсем не уважает!". Совсем не надо уважать людей, чтобы наиважнейшую государственную службу разместить в таком неудобном месте. Поди доберись, коли тебе далеко за шестьдесят! И добираются, проклиная все на свете. Да и работникам службы радости мало – попробуй объяснить, что не сами подобрали местонахождения. Что выделили – взяли. Другого-то нет.
Дачная амнистия, предстоящие Олимпийские игры добавили накалу в ажиотаж, что разгорелся в районе с оформлением собственности. Для примера сообщим – уже в сентябре очередь была расписана до Нового года. А тут народ под праздник как с цепи сорвался – кинулись горожане спешно оформлять документы. И на дачные участки, и на дома. С чего заспешили – и сами не знают. Мол, говорят, что надо до первого января успеть. Не успели, и выяснилось, что ничего страшного – позднее, в течение месяца получили бумаги.
Сколько дел в состоянии принять к работе специалисты Федеральной регистрационной службы за день? Полсотни. Мало, конечно. Когда мы уйдем от принципа "абы принять" ради четкого и грамотного оформления документов, тогда претензий к службе станет меньше. Очереди-то будут. Это, к сожалению, неизбежно, но вот "работ над ошибками" поубавится.
…Уткнувшись в бумаги, сидят девушки. Изо дня в день. Частенько и сверхурочно приходится задержаться. Хотя с какого это перепуга должны они работать после окончания рабочего дня? Но попробуйте сами объяснить это какому-нибудь ветерану, чья очередь подошла. Я бы лично за такую кропотливую и однообразную работу платил сотрудникам службы "за вредность". Или молоко выдавал каждый день. Лишь бы они не бросали эту так нужную городу работу и продолжали терпеливо и дотошно готовить наши документы. На нашу собственность.