Дожили: даже чукчи обсуждают нашу Торгушку в интернете

Стыд и срам
Туристические агентства, рекламирующие отдых в Сочи, преподносят Торговую галерею как одну из известнейших достопримечательностей города-курорта. Однако у тех, кто там уже побывал, а их немало, складывается совсем другое впечатление.
Дожили: бардак на Торговой галерее обсуждают уже в интернете, на форумах, посвященных отдыху в Сочи. "Китайский Шанхай отдыхает" – так отзываются наши гости об одном из самых посещаемых мест города. Теперь еще и громыхающий Шанхай.
Местным тяжелее. Жители дома №27 по улице Островского обратились в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю с жалобами на постоянный грохот электрогенераторов, которыми вынуждены пользоваться предприниматели, работающие на Торговой галерее. Специалисты Роспотребнадзора выполнили инструментальные замеры уровня шума в квартирах и во дворах жилых домов, расположенных по улице Островского, и пришли к выводу, что он не соответствует установленным гигиеническим нормативам. В адрес нескольких предприятий были направлены предписания о недопустимости использования электрогенераторов.
А каково тем, кто там работает, или покупателям? На прошлой неделе в адрес председателя депутатской группы Центрального района Татьяны Левченко было направлено коллективное письмо от 70 предпринимателей, работающих на галерее. Они жалуются на то, что уже в течение нескольких лет не могут решить проблему стабильного энергоснабжения. "Мы неоднократно обращались в Сочинские электросети и УЖКХ города, но ни от кого не можем добиться хотя бы объяснения, по какой причине мы регулярно остаемся без электричества", – пишут они.
– Проблема энергоснабжения Торговой галереи поднималась на одном из заседаний депутатской группы по Центральному району, – говорит Татьяна Левченко. – На ней присутствовал и представитель Сочинских электросетей. Перед ним была поставлена задача разобраться в этой ситуации. Однако прошло время, а проблема так и осталась нерешенной.

Катакомбы торговли
Строительство Торговой галереи началось в 1970 г. и в принципе не закончено до сих пор. По первоначальному проекту она предусматривала шесть блоков, которые должны были растянуться от Платановой аллеи до железнодорожного вокзала. Первоначально она задумывалась как комплекс магазинов, расположенных внутри зданий, построенных в одном архитектурном стиле. Проект предусматривал живописные зеленые уголки, зоны отдыха. Помимо знаменитых "Поющих", на галерее было расположено еще несколько фонтанов. Стену второго блока украсило великолепное мозаичное панно из природных материалов, изображающее морских обитателей, которое сегодня почти полностью закрыто временными павильонами. По замыслу известного ландшафтного архитектора Александра Венчагова, оттенять прогулочную зону должна была эвкалиптовая аллея, на сегодняшний день практически полностью уничтоженная. В общем, туроператоры отчасти правы в том, что Торговая галерея действительно задумывалась как одна из городских достопримечательностей.
Сегодня, помимо предусмотренных первоначальным проектом крупных магазинов, на Торговой галерее разместилось более 300, как говорят, временных павильонов. Большая часть временных "пластиковых" палаток заняла зеленую зону со стороны улицы Навагинской. Предприниматели, в свое время получившие официальное разрешение от властей на строительство, и, как это водится, внесли определенный вклад в денежном эквиваленте на развитие городской инфраструктуры. Средства эти должны были направиться на канализование, благоустройство, а также на ремонт и реконструкцию электрических сетей. Куда они были потрачены? Вопрос к чиновникам городской администрации. Кстати, они говорят, что недостроенная Торговая галерея уже давно нуждается если не в реконструкции, то хотя бы в капитальном ремонте.
А проблема с энергоснабжением действительно одна из самых острых. Как собираются ее решать? Электросети на этот счет загадочно молчат. Корреспонденты ДС неоднократно обращались в Сочинские электросети за комментариями, однако внятного ответа мы не получили до сих пор.
– Электрические сети в свое время дали возможность всем желающим подключиться к их энергооборудованию, – говорит депутат ГСС Ольга Марковская. – Однако нормы потребления энергомощностей, установленные в договорах с собственниками помещений, явно заниженные. Есть определенный порядок оформления подобных договоров. Дело в том, что если предприниматели заявляют о том, что будут использовать небольшой процент мощности, то тогда разрешение на подключение дают Сочинские электросети, а если мощность выше определенного норматива, то тогда разрешение дает только край. А это очень сложный и длительный процесс, необходимо вкладывать средства в реконструкцию сетей, расширение мощностей. Естественно, никто на это не идет.

Круговая безответственность
Итак, город дает добро вырасти павильонам прямо на зеленой зоне, а электросети дают разрешение на использование минимального количества киловатт. Фактически же используется в несколько раз выше, и никто это не контролирует, хотя именно Сочинские электросети обязаны следить за уровнем потребления электроэнергии, а заявленные в договорах мощности должны соответствовать действительности. Электросети почему-то не контролируют, мощность потребления не соответствует, а митингующие на площади и направляющие жалобы в адрес депутатов предприниматели прямо причастны ко всему этому бардаку.
Ну а тот, кого обязали по долгу службы решать все коммунальные проблемы галереи – МУП "Дирекция по эксплуатации Торговой галереи", – отвечает, что он собирает всего по 120 руб. за кв м торговой площади – просто мизерную официальную плату – пускает эти деньги на уборку, благоустройство, содержит в штате на всю Торгушку лишь одного (!) электрика и вообще не в состоянии ни на что влиять. Спрашивается, зачем нам такой МУП нужен? Тем более, поговаривают, что стоимость аренды временных павильонов на самом деле в десятки, если не в сотни раз выше официальной. Вот бы эти платежи направить на решение энергетических проблем.
Сегодняшняя Торговка представляет собой безумную смесь из огромного количества собственников и арендаторов всех уровней. Слово "галерея" к этим катакомбам уже и применить довольно сложно. Но как ни крути, сегодня – это действительно одно из самых посещаемых мест.
Несколько лет назад в городе были построены рынки на Краснодарском кольце и в микрорайоне КСМ. Там и с энергоснабжением полный порядок, и цены за аренду площадей более приемлемые. Но пока МУП "Дирекция по эксплуатации Торговой галереи" и чиновники сочинской мэрии смотрят на этот бардак почему-то "сквозь пальцы", предприниматели не торопятся уходить из центра на респектабельную периферию. Оно и понятно: по сложившейся традиции со всего Большого Сочи за покупками по традиции едут на Торгушку. Даже несмотря на то, что большинство товаров далеко не эксклюзив, а банальный ширпотреб. Однако сочинцы и наши гости едут и готовы переплачивать за товар, цена которого, предполагаем, фантастически взвинчена из-за белой и черной арендной платы. Но это тема для другого журналистского расследования.

P.S. Редакция приглашает всех заинтересованных лиц высказаться по обозначенным в статье проблемам.
Тел. 64-92-93, 64-75-71, 64-92-00.