<strong>Игорь Стрельников.</strong>
И НАКАПАЛО немало. Где-то в подвале из месяца в месяц подтекает ржавая труба. В шахте сочатся стыки. У кого-то из жильцов струей, минуя счетчик, льется вода. И что в итоге? На каждом жилом доме есть общий прибор учета поступившей воды. Скажем, здесь имеется сто квартир. Половина из жильцов поставили водомеры. Берегут каждую каплю, понимая, что из этих капель вытекают приличные суммы платежей. Тарифы на холодную воду пока не самые грабительские, но экономить мы уже научились. Пока, к сожалению, лишь в своих квартирах. Что делается за порогом – не наше дело. Так вот это не так. Пришло время платить за все. Те, у кого счетчиков нет, оплачивают расход воды по нормативам. Он не так уж и мал – семь кубометров холодной воды на человека в месяц. Теперь немного арифметики. Для иллюстрации. Итак, на дом компания "Югводоканал" поставила в течение месяца 1500 кубометров. Показания счетчиков в половине квартир показали определенную сумму расходования воды. Спишем на тех, у кого приборов нет, расход по нормативам. Сложим, и у нас, как правило, получается серьезное расхождение. Откуда? Вот от тех утечек, что происходят в доме. В подвале или квартирах. Казалось бы, этого не должно быть, но общий счетчик не "объедешь".
Так кто должен оплатить эту разницу? Она ведь порой значительна. Водоканал? С какой стати! Он, слава Богу, воду нам дал. Сколько – не секрет, итог поставки продукта зафиксирован. Когда говорим, что вот на дороге течет вода, то тогда понятно, что это промах и недоработка поставщика. Они и не отказываются от своих грехов. Но вот утечки, что происходят в многоквартирном доме, – проблема совсем не их.
Разберемся, кто и сколько должен платить за неизвестно кем изведенную воду.
Условия работы рынка коммунальных услуг, увы, меняются. Компания "Югводоканал" обеспечивает нас водой. Мы пользуемся. Пока, в общем-то, не жалуемся. И по сей день можно, не задумываясь о последствиях, прямо из-под крана жажду утолить. Что во многих городах страны опасно для жизни. Так вот 23 мая 2006 года вышло Постановление Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Здесь детально разъясняется, кто и в каком объеме платит. За все услуги, в том числе и воду.
Мы уже объяснили, что за протечки внутри дома ответственность несут обитатели квартир. Вопрос – каких квартир? Те, у кого есть счетчики, или те, кто обходятся без них?
К сожалению, Постановление Правительства дает ответ однозначный – те, у кого есть приборы учета расхода воды.
Как же так?! – возмутятся сочинцы. Мы, понимаешь ли, экономим, над каждой каплей трясемся, а с нас же и сдерут за перерасход воды?
Есть еще одна серьезная причина, которая обуславливает расхождения показателей водомера и расхода воды жильцами. Скажем, в квартире прописано два человека. Счетчиков нет. Исправно эти граждане оплачивают свои 14 кубометров. Но вот решили запустить квартирантов. Семью из пяти человек. И если понятно, что семь кубометров на человека это более, чем достаточно для всех нужд, то 14 для семи – маловато будет. Фактически уйдет намного больше. Знакомая ситуация? Сплошь и рядом. Так вот, чтобы этого не происходило, то и должны жильцы поинтересоваться – кто и на каком основании проживает у соседа. Неприятно? Тогда платите за квартиросдатчика сами. И помалкивайте.
Дело еще в том, что в действие с 1 января наступающего года вступает новый Жилищный кодекс. Где тоже конкретно указано – платить за перерасход воды придется тем, у кого установлены приборы учета. Так, если всех замучили утечки воды, то кто должен их отремонтировать? Не я же, говорит иной жилец, полезу в подвал к трубам? Не ты, это вопрос к управляющей компании. Есть таковая – пусть занимается всеми нуждами. Нет, скидывайтесь, нанимайте водопроводчика, пусть ликвидирует течь. Других вариантов закон не предоставляет.
Мы много и часто говорим о рынке, капитализме. Пора понять простую вещь – за все надо платить. Если раньше мы по малейшему поводу обращались в домоуправления и писали жалобы на протекающие крыши, то сейчас иное время. Мы – собственники квартир. Можем их купить и продать. Причем, в Сочи – не дешево. Коли мы называем себя хозяевами, то и отношения наши с коммунальщиками должны вестись по-хозяйски. Наша зона ответственности, нам и платить. И кивать на разгильдяя нечего – мы сами должны этого человека приструнить. Не умеем? Тогда какой же это рынок? Это, извините за грубое слово, социализм какой-то. С нечеловеческим лицом!
Так возьмем управление дома в свои руки. Хозяйские. И будем рачительно относиться к нашей собственности. Вода тоже товар, и она совсем не бесплатно попадает в наши трубы.
