Валерий Каплин.

"Заместителю главы г. Сочи госп. Ященко А.Е.
копии для принятия мер:
Председателю Г.С.Сочи госп. Подповетному В.Я.,

директору филиала ОАО "ТЕПЭК" "Сочитеплоэнерго" госп. Фотиади Г.Д.

Уважаемый
Александр Евгеньевич!
Несмотря на то, что профильный комитет Г.С.Сочи заслушивал госп. Фотиади Г.Д. на предмет неуплаты налогов, заработной платы и других платежей за МП "Тепловые сети" Адлерского района в рамках договора аренды муниципального имущества в части возмещения эксплуатационных затрат МП "Тепловые сети" Адлерского района, директор филиала ОАО "ТЕПЭК" госп. Фотиади Г.Д. никак не отреагировал: долги, в т.ч. и по налогам, возникшие у МП "Тепловые сети" Адлерского района по его вине, не возместил по настоящее время.
Налоговая инспекция начала применять принудительные меры по возмещению неуплаченных налогов, начался процесс возбуждения исполнительного производства, следующим этапом, если директор филиала ОАО "ТЕПЭК" Фотиади Г.Д. не возместит 3,5 млн рублей не оплаченных по его вине налогов, будет запуск процедуры банкротства муниципального предприятия и распродажа его имущества.
При этом считаю необходимым проинформировать Вас еще раз о том, что МП "Тепловые сети" Адлерского района, имевшее на 01.08.2006 г. кредиторскую задолженность в общей сумме 165 млн руб., к настоящему времени за счет возмещения дебиторской задолженности снизило кредиторскую задолженность до 47 млн руб., еще 6 млн руб. мы планируем снизить за счет выигрыша арбитражного дела с "Юг-банком".
Складывается парадоксальная ситуация: в то время как МП "Тепловые сети" Адлерского района выходит из состояния фактического банкротства, постоянно погашая кредиторскую задолженность за счет дебиторов, ОАО "ТЕПЭК", взявшее на себя обязательства оздоровить муниципальное предприятие, под руководством директора филиала ОАО "ТЕПЭК" по г. Сочи Фотиади Г.Д. постоянно наращивает кредиторскую задолженность муниципальных предприятий, причем именно по налогам и зарплате, что неизбежно приведет к банкротству муниципальных предприятий, хотя они не ведут производственную деятельность, используя имущество муниципальных предприятий. Производственную деятельность ведет ОАО "ТЕПЭК".
Сообщая о вышеизложенном, прошу Вас принять исчерпывающие меры по обеспечению сохранности муниципального имущества.
Приложение – Постановление о возбуждении исполнительного производства от 01.10.2007г.
Депутат Г.С. Сочи
С.В.Шейгородский."

Читатели помнят, что на последней сессии депутаты подвели итог "деятельности" ОАО "ТЕПЭК" в городе Сочи. Вопрос не терпел отлагательства. Собрание народных избранников потребовало от администрации города, признав, что основные условия договора аренды ОАО не выполнило, вернуть имущество. Эта краевая компания, взяв в аренду три сочинских теплоснабжающих предприятия на одиннадцать месяцев, обязана была значительно поднять уровень теплоснабжения Сочи, а также "развязать узлы" с кредиторскими долгами муниципальных предприятий, которые исчислялись сотнями миллионов рублей, и вывести наши предприятия на качественно новый уровень. Однако ничего у краевых "коллег" не получилось. К счастью для Сочи, городское Собрание своим февральским решением №48 разрешило администрации заключить договор лишь на 11 месяцев. Все же депутаты городского Собрания остереглись "варягов", ограничив срок аренды временными рамками. То, что мы не мерзли зимой, не заслуга компании. Все вопросы бесперебойного теплоснабжения решались за счет потенциала муниципальных предприятий и средств городского бюджета. Фактически ни один из пунктов основных договоренностей компания не выполнила.
Но, как явствует из письма С.Шейгородского, ТЕПЭК в настоящее время занята совсем иными делами. Долги по налогам платить не спешит, а чем это грозит нашим предприятиям? Правильно, банкротством.
И примеры разорения наших предприятий уже есть. Подчеркиваем, именно предприятий жилищно-коммунального комплекса. Вот что содержится в определении Арбитражного суда Краснодарского края, которое рассматривало материалы дела по заявлению ФНС (федеральной налоговой службы) к МУП "РЭО-12" г. Сочи о несостоятельности (банкротстве). "Должник (т.е. МУП "РЭО-12" – ред.) финансово-хозяйственную деятельность прекратил, на основании проведенного анализа имеются основания усматривать наличие признаков преднамеренного банкротства".
Вот с такими результатами мы воплощаем в жизнь жилищно-коммунальную реформу. Очень хорошо – придут в эту отрасль инвесторы, верю и в то, что будут созданы вполне конкурентоспособные управляющие компании. Но некоторый опыт подсказывает, что в большинстве своем это будут те же домоуправления, переиначившие себя в ООО и т.д. С каким богатством они будут работать, если имущество прежних РЭО будет продано за долги? Производственной базы нет, надо будет всем обзаводиться заново. За чей счет? Конечно же, из кармана жильцов. Можете прикинуть, в какие суммы обернутся ежемесячные платежи? Даже подумать страшно! РЭО не годами – десятилетиями – создавали производственную базу для обслуживания жилых домов. Счет этих многоквартирных зданий идет на тысячи. И что после банкротства останется у них? Печать? Помещение? Насчет последнего очень сомнительно.
Первая "ласточка" в процедуре банкротства есть. Самое крупное домоуправление в городе Сочи – РЭО-12 – признано банкротом, а его имущество выставлено на торги. Не за горами время, когда банкротства муниципальных предприятий пойдут косяками. Если, конечно, городская власть не обратит внимания на ситуацию, сложившуюся вокруг многострадального жилищно-коммунального комплекса.

P.S. Несмотря на неоднократные решения городского Собрания, администрация не предприняла никаких реальных шагов по возвращению городским МУПам их имущества.
Городское имущество стоимостью в миллиарды рублей находится в распоряжении ОАО "ТЕПЭК", и очень высока вероятность его утраты для города. Например, продажа с торгов по той самой "остаточной стоимости".