Стали известны первые цифры. Что удастся отремонтировать в этом году?
Артем Вездеходов.
В созданной еще осенью новой структуре администрации города появилось отдельное управление – капитального ремонта. Это хороший знак. Знак того, что капитальный ремонт жилья у нас начался массовый, продолжится впредь и город придает этому вопросу большое значение, раз изыскал возможность организовать отдельное структурное подразделение.
НАПОМНИМ, что капитальный ремонт жилых домов в Сочи идет по трем программам. Первая – долголетняя, программа антикризисных мер в сфере ЖКХ, финансируется из городского бюджета. В нее, как правило, входят объекты, требующие либо ремонта отдельных частей зданий, либо здания, требующие срочного капремонта, но не вошедшие ни в одну их других программ. Эта программа живая, все время меняющаяся, обновляющаяся и составлена из обращений горожан и их представителей – депутатов. 3 февраля на сессии городского Собрания депутаты её рассмотрели и приняли. На этот год на реализацию программы антикризисных мер выделяется 48 млн руб.
Вторая программа с прошлого года осуществляется согласно ФЗ №185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ". Её выполнение, как и первой программы, возложено на УЖКХ. По этой программе в 2008 году были выделены из трех источников 503,7 млн руб., которые распределили на 31 дом ТСЖ, в 24 из которых сейчас активно идет ремонт. При этом семерым ТСЖ по разным причинам затягивают финансирование. Почему? Это тема не этой статьи, но мы обязательно спросим об этом у руководства ЖКХ в ближайшее же время. По нашей информации – причины разные и не всегда понятные даже руководству этих ТСЖ. Львиную долю финансирования осуществляет федеральный "Фонд содействия…", частично деньги поступают из краевого бюджета и городского бюджета, и 5% доли капремонта дома оплачивают вскладчину сами жители. К сожалению, совсем недавно пришло неутешительное известие: в этом году на реализацию этой программы предусмотрено из четырех источников всего 177 млн руб. До 1 марта город должен сформировать конкретные предложения и подать заявку в краевой департамент. Выбирать из почти 300 домов ТСЖ будут по критериям: 1) целесообразности, 2) наличия доли муниципальной собственности (все-таки бюджетное финансирование), 3) соблюдения строительных нормативов ВСН №5888 (Р), регламентирующих минимально возможные сроки эксплуатации инженерных сетей и частей зданий. Есть опасение, что на выделенные лимиты мы едва ли в этом году сможем отремонтировать десяток домов.
Зато у нас есть, как ни у кого в крае и стране, третья программа капремонта: Краевая целевая программа обеспечения строительства олимпийских объектов и развития города. По ней в 2009 г. из целевых краевых средств и частично – средств городского бюджета должны будут отремонтировать порядка 140 домов из 598, где предусмотрен ремонт до 2013 г. Что это за дома – стало в целом известно еще в конце октября 2008 г. из решения городского Собрания №261. В настоящее время идет проработка каждого здания. Управлением по капремонту готовится колоссальная сметная документация и параллельно "олимпийским" департаментом изыскиваются средства. Есть у местных чиновников большое желание сделать панорамные дома в центре города на ул. Навагинской и Горького особо привлекательными, уже найдены оригинальные решения фасадов. Решение о выделении дополнительных средств на эти здания и поправки к решению №261 приняты на сессии 3 февраля.
О ходе капремонта-2009 мы будем регулярно информировать наших читателей.
