Гаражно-квартирный бизнес в Сочи процветает, как и его организаторы
Светлана Кравченко.
kravchenkos@yandex.ru
В ДС №40 в статье "Воздушные гаражи с криминальным уклоном" речь шла о ГСК "Сигнал" на Дмитриевой, где гаражи превращаются в шаткие небоскребы и распродаются под маркой ПЖСК "Светлана-34". Под натиском пострадавших в 2006 году было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества против председателя ПЖСК "Светлана-34" Николая ВАСИЛЕВСКОГО. Через пару лет дело приостановили ввиду "временного тяжелого заболевания подозреваемого". После публикации на редакцию вышли новые жертвы самозастройщика. Они сообщили, что Н. Василевский действует на Вишневой в ГСК Фонд "Безопасность дорожного движения", где тяжелая болезнь не мешает ему легко собирать деньги с доверчивых граждан в качестве директора фирмы ООО "Дельта-Стройсервис". Мы решили один раз увидеть, чем сто раз услышать, и выехали на место событий.
Заройте ваши денежки
На улице Вишневой в районе жилых домов 32 и 34 есть пустырь. Здесь на участке 0,17 га по Постановлению №344/3 от 10 июня 1992 г. должен располагаться гаражный кооператив на 50 машино-мест Фонда "Безопасность дорожного движения". Согласно служебной записке от 2002 г. представителя администрации Центрального района по инвентаризации гаражного фонда А. Ермилова на пустыре "выявлена крупномасштабная гаражная застройка. Указанный участок эксплуатируется без оплаты и контроля. Фонд как юридическое лицо по данным налоговой инспекции землепользователем не числится".
Надо полагать, что после 2002 г. сюда больше не ступала нога проверяющих. Иначе объяснить, на каком основании количество незаконных гаражей на пустыре увеличивается, как раковая опухоль, и над ними появляются шаткие "жилые" этажи, невозможно. К гаражам-призракам нет подъездов, дороги, света, воды, газа, канализации. Говорят, что нет прав собственности и регистрации, так как по закону в гаражах нельзя жить. Зато вместо машин сюда много лет заезжают, выезжают и заселяются для проживания неизвестные лица, которые до сих пор не заинтересовали участкового, хотя в его должностные обязанности входит выявление и пресечение преступлений, в том числе лиц, которые без разрешения занимаются на пустыре коммерческой деятельностью. Заброшенные бетонные плиты, которые могут в любой момент обрушиться на проходящего, свалены в кучу. Самострой, устроенный по типу многоярусной тюрьмы с клетками под номерами, Василевский именует "мансардами" и "хозяйственно-жилыми надстройками над автостоянкой закрытого типа". Архитекторы утверждают, что это чисто сочинское ноу-хау, которое не встретишь нигде в мире. Однако предприниматель умудрился с членами и не членами ГСК заключать договоры инвестирования на долевое участие в строительстве хознадстроек над автомобильной стоянкой от имени фирмы ООО "Дельта-Стройсервис".
Суды, прокуратура, милиция, администрация города и налоговая инспекция по факту этого предпринимательства изображают бурную деятельность, пишут друг другу письма, при этом под угрозой остается жизнь и здоровье людей, которые имеют все шансы погибнуть под обвалами "лицензионной строительной деятельности" Н. Василевского. Вышеназванные структуры, годами рассматривая простейшие уголовные дела, арбитражные и гражданские споры, позволяют втягивать в гаражный лохотрон новые жертвы. Хотя полагаем: достаточно проверить наличие (законность) разрешения на строительство и соответствие построек лицензионной деятельности фирмы, чтобы прекратить опасный бизнес.
Обещанного больше трех лет ждут
К многочисленным жертвам правового нигилизма и самовольных застройщиков можно отнести и семью Варгатюк. Они напрасно пытаются найти защиту и показывают документы прокурорам, где указано, что с 1994 года семья, являясь членами ГСК Фонда "Безопасность дорожного движения" вместе с другими членами начала сдавать деньги господину Василевскому. В то время 20700 рублей были приличной суммой. Их Василевский брал с каждого якобы на какую-то проектную документацию и оформление земельного участка на пустыре. С той поры прошло почти 15 лет. Затем Василевский стал собирать с доверчивых членов ГСК деньги на трехъярусные гаражи. По решению общего собрания только семья Варгатюк с 2005 года выплатила ему сначала 144000, а затем еще 197000 рублей. Единственное, что делал Василевский за эти деньги, так это продлевал сроки договоров. Все надежды на трехъярусный гараж рухнули, когда Варгатюк в прошлом году увидели по телевизору рекламу продажи своего гаража и пришли к Василевскому его "купить". Предприниматель не растерялся и предложил своим постоянным "инвесторам" три варианта. Один интереснее другого. Надо было дать ему еще полтора миллиона рублей и забрать свой же гараж. Либо забрать вкладываемые в течение 15 лет деньги без индексаций (а это все равно, что вместо миллиона получить рубль). Или ждать, когда он достроит боковые гаражи, если, конечно, договор, написанный в духе незабвенного Остапа Бендера, на основании пункта 6 "форс-мажора" не разрушат "запретительные действия властей". Варгатюки посчитали, что с них хватит, и обратились к прокурору.
Не ждали... и предупредили
Прокуроры Варгатюков явно не ждали. Оперуполномоченный ОБЭП УВД ЦР, майор милиции Павел Елькин, которому прокуроры перепоручили разобраться с Василевским, 21 августа 2007 г. вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Основания? Оказывается, "…сделать окончательный вывод о наличии в действиях Н.Василевского состава преступления не представляется возможным, поэтому в его действиях отсутствует состав преступления статьи 159 УК РФ (мошенничество)". При таком раскладе и мошенники не в тюрьме, и жертвы в следующий раз подумают, а стоит ли вообще открывать свой рот и звать на помощь. Ведь"стражи порядка", чтобы заявители сильно не докучали, наладились предупреждать пострадавших о привлечении их самих к уголовной ответственности по 306 УК РФ якобы за ложные доносы. Хотя по закону в заведомо ложном доносе должны содержаться не соответствующие действительности сведения. Почему майор Павел Елькин вместе с прокурорами решили, что Варгатюк в отношении Василевского совершила ложный донос? Если обратиться к документам – договорам, распискам о получении денег и показаниям самого Василевского, доказывается, что он обманом выманивает у десятков людей в течение многих лет большие суммы, ничего не давая им взамен.
Кстати, если говорить о статье 306 УК РФ, то стоит вспомнить и о статье 300 УК РФ "Незаконное освобождение от уголовной ответственности" лица, подозреваемого или обвиняемого в совершении преступления, прокурором, следователем или лицом.
Завершим начатое дело?
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 28.10.2008 г. владельцами фирмы ООО "Дельта-Стройсервис" Васи-левского стали Георгий Чехнолидзе и Людмила Овчаренко. Каким образом фирма перешла в руки этих лиц, пока остается тайной. Овчаренко вывесила на треснутой бетонной стенке самостроя объявление, из которого следует, что новые владельцы фирмы продолжают дело Василевского.
Лицензия от 17 июля 2006 года, выданная в ГУ "Федеральный лицензионный центр", позволяла Василевскому, а теперь Овчаренко и Чехнолидзе заниматься строительством зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Однако внешний вид сооружений на пустыре по Вишневой вызывает большие сомнения в этом соответствии.
Без ложных доносов
Прокурор города Марк Большедворский в письме за №15 Ж07/111-3375 от 14 июля 2008 г. в адрес одной из пострадавших от действий Н. Василевского написал: "15.05.2006 г. в связи с мошенническими действиями при заключении договоров на строительство жилой надстройки над гаражами в отношении председателя ПЖСК "Светлана-34" Н. Василевского возбуждено уголовное дело №623315 по ч.4 ст. 159 УК РФ. Вы признаны потерпевшей. Решением заместителя начальника СО при ОВД Хостинского района г. Сочи С.В. Ступиной от 02.03.2008 года производство по данному уголовному делу приостановлено по п. 4 ч.1 ст. 208 УПК РФ в связи с временным тяжелым заболеванием подозреваемого Н.Василевского... 24.03.08 это решение отменено, по делу проводится расследование". Если производство по данному делу было приостановлено в 2008 г., а дело возбуждено в 2006 г., возникает вопрос: чем занимались следователи два года? Чем занимался Василевский в это время в ГСК на Вишневой, мы рассказали. Но неужели об этом не знали в районных и городской прокуратурах? Если не знали, то мы рассказали. И в нашем рассказе нет "ложного доноса". И посему хочется верить, что не придется нашим читателям публично наблюдать незаконное освобождение от уголовной ответственности лиц, которые живут не трудом, а обманом, а проще говоря, мошенничеством.
От редакции.
Мы обращаемся с вопросами в компетентные органы:
1) Имеется ли у ПЖСК "Светлана-34" разрешение на строительство трехъярусных жилых гаражей? Если имеется, то кем и когда выдано?
2) Каким образом Овчаренко и Чехнолидзе стали участниками (хозяевами) ООО "Дельта-Стройсервис" и на основании чего они собирают с людей деньги на строительство?
3) Соответствует ли качество строительства трехъярусных жилых гаражей действующим нормам и правилам? Опасны ли эти сооружения для проживания в них?
