Бездействием прокуратуры в Сочи создаются условия для трагедий
За желтые заборы заглядывала Светлана Кравченко.
Фото Александра Бейфуса.
Стройки за желтыми заборами Сочи окутаны тайнами коррумпированного кубанско-местного чиновничества, столичного бизнеса, псевдогламурной рекламы и отсутствием должного прокурорского реагирования по фактам сокрытия информации об обстоятельствах, создающих опасность для жизни и здоровья людей.
Что ждем?
Не так давно Замоскворецкий суд Москвы рассмотрел жалобы потерпевших по делу "Трансвааль парка" в отношении архитектора Нодара Канчели и второго обвиняемого – главы Мосгосэкспертизы Анатолия Воронина. Экспертиза Воронина была положительной, но трагедия произошла. Постройка обрушилась. Жертвы есть. Но виновных до сих пор нет. И, надо полагать, не будет. Нет виновных в обрушении и других строек с положительными экспертизами, что наводит на мысль либо об их заведомой неверности, либо некомпетентности экспертов. Московский специалист, директор по технической диагностике группы компаний "Городской центр экспертиз" Александр Калухин считает, что "ответственны за обрушения зданий, как например, "Трансвааль парк" или Басманный рынок, в порядке убывания несут те, кто эти здания эксплуатирует. А известно, что после сдачи объекта они попадают в чьи угодно, не всегда профессиональные руки. Строители часто грешат тем, что допускают ошибки при строительстве. Проверить каждую сварку, тем более в многоэтажном доме, невозможно. Третье – невысокое качество проектирования. Но крайних найти очень сложно". И в этом столичный специалист прав на все сто. Обычно следы безответственности начинаются с тандемов "глава города – чиновник – депутат – инвестор – архитектор – застройщик – эксперт". Как показывает практика, следы любых преступлений навсегда теряются в шестимиллиардной толпе земного шара. Особенно когда часть этой цепочки оказывается гражданами других стран, а остальные быстро меняют российское гражданство на иное. Прокуроры в таких случаях разводят руками: дескать, глобализация.
Глобализация всей своей мощью вошла в маленький Сочи. Историческая родина глав города, депутатов, застройщиков, инвесторов и архитекторов начинается с Арабских Эмиратов, стран ближнего зарубежья и заканчивается селениями кубанских станиц и необъятных сибирских просторов. Погреться на сочинских землях под видом общественно-политических деятелей с родных мест срываются многие. И, как показывает практика, не для того, чтобы заботиться о городе, горожанах и гостях курорта, а для того, чтобы вгрызаться в лакомые куски сочинской земли, потому что на исторической родине это либо не столь привлекательно, либо нельзя по закону.
Кто же позволяет на курорте всероссийского значения нарушать закон и строить опасные для жизни небоскребы? И почему планы строительства жилых домов, так называемого города Сочи-2, до сих пор не заинтересовали прокуроров, которых в городской прокуратуре на 14 человек стало больше.
Цель появления в Сочи дополнительных кадров, как сообщил Генеральный прокурор, "соблюдение прав граждан при строительстве олимпийских объектов". Но какое отношение застройка небоскребами прибрежной полосы центральной части города имеет к Олимпиаде? Это первый вопрос. Что именно бдят многочисленные "олимпийские" прокуроры на курорте, почему скрываются экспертизы и имена экспертов, дающих заведомо опасные для жизни людей положительные заключения на строительство зданий 30-40 и даже 50 этажей на оползневых и тонких кромках земли в запрещенных местах? Это вопрос номер два. И вопрос номер три: что будет, когда эти прибрежные небоскребы поползут в море, унося за собой в пучины насыпной берег узенькой приморской набережной вместе с людьми? Кто тогда ответит за массовую гибель людей и уничтожение города? Есть ли у прокуроров истинные имена ответственных за опасные и незаконные стройки? Если нет, то почему? Что ждут сочинские прокуроры и их "олимпийские" помощники, наблюдая с олимпийским спокойствием за градостроительным хаосом, порождаемым коррумпированными чиновниками? При этом стоит вспомнить, что прокуроры работают, а вернее бездействуют, не даром, а за большие бюджетные деньги, поступающие к ним из карманов налогоплательщиков. Так чего ждем за свои же деньги? Ничего, кроме грядущих трагедий, аналогичных "Трансвааль парку"?
Что строим и на каком основании?
В старые добрые времена, когда Сочи был курортом, а не хаотичным дачным поселком высотного типа, от парка "Ривьера" отходили автобусные маршруты. Можно было сесть и, с ветерком катаясь по всему городу, наслаждаться видами на море и зеленые парки, не боясь отравиться едкой строительной пылью и ядовитыми выхлопными газами. Сегодня инициаторы строительства "Сочи-2" такой возможности лишили всех. За каждым изуродованным уголком нашей земли стоит конкретный чиновник. Но ни один из них до сих пор не понес должного наказания. И ни одна из незаконных и опасных строек не остановлена. Наоборот, эти же самые чиновники продолжают царствовать в том или ином злом и разрушительном духе, многоэтажные монстры растут. Новые опасные проекты лоббируют народные избранники, а прокуроры, присутствуя на сессиях городского Собрания, даже не думают их останавливать. Чтобы не быть многословными, приглашаем убедиться в разрушении города и опасности происходящего всех желающих, а заодно посмотреть, кто и на каком основании строит и продает опасное коммерческое жилье за желтыми заборами.
Торговцы смертью
Сразу после Ривьерского моста поражает огромный желтый забор с рекламой московской компании "Грас", которая завалила кинотеатр "Спутник" с разрешения и.о. главы города Ивашкина. Последний прекрасно себя чувствует уже за пределами нашего города. Третий год компания, пытаясь построить на месте кинотеатра жилой небоскреб с подземной парковкой, занимается откачкой вод. Столичные эксперты не поверили сочинским, что высотное здание строить в этом месте нельзя. Но вряд ли господина Ивашкина заботило мнение профессионалов и сочинцев, когда он единолично подписывал постановление, бросая остальных в хаос желтых заборов.
По пути к морскому порту сразу за поворотом нас встречают еще два желтых забора по улице Несебрской. Разрешение получало ООО "Система плюс". Основания? Постановление №119 от 24.10.2006 г., подписанное бывшим главой Сочи, ныне главой Олимпстроя В. Колодяжным на строительство 19-этажного здания с жилыми апартаментами. 19 этажей еще нет, но здание уже пугает своими плитами, которые явно не имеют экспертных заключений, а если и имеют, то верить им весьма проблематично. На территории строительства был уничтожен уникальный городской парк с редкими видами зеленых насаждений. Пустить парк под бульдозер помогала фирма ООО "Альянс", которая возникла в Сочи в 2007 году и на этом же пятачке возводит многоэтажный отель с французским названием "Версаль".
А вот и знаменитый сочинский причал с ажурной беседкой. Только пройти к нему из-за желтого забора нельзя. Он будет после стройки служить избранным, если те не провалятся в море со своим многофункциональным жилым зданием, которое по решению городского Собрания, тоже подписанное В. Колодяжным, должно расположиться на месте нынешнего УВД города. Многофункциональный комплекс займет 8 га общегородских земель. Такое счастье и почти бесплатно выпало ООО "Парус". Чем оно приглянулось Колодяжному, можно только догадываться. Об истинных причинах подписания такого решения прокуратура у главы не спрашивала. Этажность будущего комплекса скрывается, но по имеющимся данным, это от 30 до 50 этажей. Сам причал жадные до народного добра народные избранники не оставили в покое и отдали под так называемую реконструкцию кафе "Бригантина". "Реконструкция" превращает маленькое одноэтажное кафе в громоздкое чудовище прямо у кромки причала. За это по "приговору", подписанному И. Якимчиком и С. Глухенькой, в качестве положительного заключения о результатах публичных слушаний №15 Ц-7 от 17.11.2006 г., сложили свои кроны многие деревья. Строит за желтым забором ЗАО "Росремстройсервис", и по размаху работ видно, что этажей там будет немало.
На месте бывшего маяка по улице Москвина, 4 теперь стоит пугающий своим видом водителей и пешеходов небоскреб сибирского застройщика С.Шерстянникова. Земля ему досталась вместе с людьми, проживающими здесь с 1946 года. По Постановлению №550 и договору купли-продажи №20 от 2006 года у него оказались чужие 10 соток. Подписали "самодержавные" документы два господина – тогда еще глава администрации Центрального района Геннадий Глазырин и его заместитель Игорь Яшнов. "Купчая" звучит так: "О предоставлении С. Шерстянникову в собственность земельного участка при жилом доме №4 по улице Москвина для ИЖС". И не просто участка. Землю продали вместе с семейством Трошиных и их домом! Цена "комплекта" – 31 тысяча 614 рублей 11 копеек. После того как Трошин схватил ружье, обороняя свой дом, спор разрешился. Семье все-таки пришлось выехать, а вот сами действия чиновников и Шерстянникова, на взгляд прокуроров, весьма законны.
На другой стороне улицы Москвина располагается исторический центр Сочи, где наш город начинал свое существование. Но депутаты во главе с теми же Колодяжным, Величко и Гусевым, невзирая на протесты сочинцев, отдали историю города ООО "Меркава" и опять-таки под застройку жилыми небоскребами. Но и этого показалось мало. Атаки все той же группы пошли на "Фестивальный". Автографы под инвестиционным договором на постройку двух высотных зданий в 32 и 37 этажей поставили Величко, Гусев, Шубаев, Саурин, Бадаян. А затем здание оказалось проданным ОАО "Сочи-Фестивальный". Парк общего пользования инвесторы пообещали перенести на крышу(!) высотных зданий. Сочинцы уже сегодня с ужасом замеряют, куда лягут эти здания с парком в кадушках в случае падения и куда надо будет бежать, спасаясь от этих прибрежных чудовищ. Но бежать, по мнению местных архитекторов, в Сочи уже некуда. 26 ноября 2008 года по этому поводу заседал градостроительный совет города, который от имени всей общественности Сочи заявил решительный протест против сноса здания "Фестивального" и застройки сквера высотками. Члены совета призвали всех остановить варварское разграбление курорта Сочи, о чем также в очередной раз оповестили молчаливых прокуроров.
Бывший кинотеатр "Сочи-Стерео" перешел во владения Олимстроя, там теперь свое кино. Детский парк за Олимпстроем по инвестиционному договору скоро перестанет быть достоянием детей. Его тоже застроят "инвесторы", особо приближенные к команде администрации города и края.
Исторический санаторий имени Мориса Тореза на улице Орджоникидзе, 9 также больше не принадлежит народу. Его место займет небоскреб повыше "Александрийского маяка" по Постановлению №1245 от 20.11.2008 года, которое подписал за и.о. главы города А.Агафонов. Около 2,5 га отошло ООО "Белый парус", которому сроком до 1 ноября 2054 года выдали в администрации города договор на "эксплуатацию здания санатория". Однако ООО "Белый парус" решило санаторий завалить, а жилой небоскреб поставить. Когда его директор писал заявление с просьбой предоставить в аренду здание под эксплуатацию санатория, то находился в твердом уме и светлой памяти. Однако после получения желаемого у "инвестора" то ли резко помутился рассудок, то ли наступила амнезия, и он поменял целевое назначение земельного участка с помощью тех же чиновников под строительство жилого комплекса.
И так повсеместно: земли детских садиков, школ, санаториев, парков, совхозов, кинотеатров превращаются в частную собственность владельцев многоэтажных жилищных комплексов.
Но прокуроров и эти факты не смущают. Ну что же, пройдем дальше. На границе с бывшей гостиницей "Ленинград", которая успела побывать в собственности столичного миллионера Батурина, желтые заборы прерываются и вновь начинаются на улице Орджоникидзе, 15 и 17. Как сообщают рекламные СМИ, здесь итальянцы строят "Русскую Ривьеру", а компания "Юг-Новый век" завершает строительство нулевого цикла жилого комплекса Russian Riviera Plaza. Комплекс, определенный заказчиком как жилье премиум-класса, расположен возле парка Приморской набережной и граничит с двумя гостиницами. ЖК будет представлять собой 27-этажную башню высотой около 100 м (самое высокое здание в городе – телебашня – 180 м). Земля у "Юг-Новый век" в аренде до 2049 года. В аренду брали кафе и детский садик, а с разрешения господина Гусева получили право на строительство 27-этажного жилого комплекса на береговой зоне. Строительство начали в апреле 2007 года. Введение в эксплуатацию намечено на IV квартал 2011 года.
Теперь и на месте уникальной гостиницы "Приморской" Объединенная промышленная корпорация планирует строить элитный жилой комплекс и гостиницу общей площадью около 100 тыс. метров. Новый комплекс станет в ряд со всеми высотками на набережной Сочи. За желтыми заборами одни и те же лица администрации, их семейные и дружеские кланы колдуют над изменением облика курорта до неузнаваемости. Уже сейчас ясно, что такая неузнаваемость будет дорого стоить и сочинцам, и гостям курорта, которых становится все меньше. Да и самим покупателям "белой недвижимости у Черного моря" не позавидуешь. По всей вероятности, только самоубийцы либо не совсем вменяемые захотят выкладывать миллионы за жительство на 37-м этаже небоскреба, расположенного на опасных почвах, пропитанных водой, впадинами и оползнями.
Приезжих покупателей, строителей и чиновников эти подробности пока не волнуют. Первые обладают только псевдоинформацией из гламурных журналов о высоком качестве новостроек, где всё "в шоколаде". Вторым – лишь бы продать и смыться. А третьи в таких домах квартиры все равно не приобретают. Да и вообще в нашем городе, как показывает практика, надолго никто уже не задерживается. Как говорили классики отечественного кино, "дело святых – вовремя смыться". По всей вероятности, поставленные здесь прокуроры именно этого и ждут, объясняя свою пассивность законами стихийного капиталистического рынка, который скоро насытится, и тогда… Но тогда то, что происходит в Сочи, рынком назвать будет просто некому. Ведь вместо цивилизованного европейского рынка в Сочи правит кубанский базар, на котором, к сожалению, вместо качественного товара продают потенциальную смерть.
От редакции.
С фактами, изложенными в статье, мы обращаемся к Генеральному прокурору и просим разъяснить, чьи именно действия попадают под статью 237 УК РФ "Сокрытие информации об обстоятельствах, создающих опасность для жизни и здоровья людей"? И кто из указанных в этой статье лиц обязан обеспечивать устранение созданной в олимпийской столице опасности?
