Так назвала общественность очередные публичные слушания, на которых семь "инвесторов" представили проекты "бомбардировок" Сочи своими точечными застройками
Светлана Кравченко.
kravchenkos@yandex.ru
Утро 28 ноября собрало в актовом зале администрации Центрального района неравнодушных к судьбе родного города сочинцев, семь застройщиков и комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи как горноклиматического курортов из пяти членов.
Первым от имени ООО "Отделстрой" выступил Анатолий Панин. Он представил проект, по которому на улице Абрикосовой застройщик планирует вместо гостиницы на 126 мест на 47 сотках разместить многоквартирный жилой дом.
Затем с докладом выступил Сергей Кафельников. На 12 сотках на улице Клубничной, 5/2 частное лицо Александр Кафельников хочет вместо "пансионата на семейном подряде" построить индивидуальный жилой дом.
Елена Андриевская поведала собравшимся, что ООО "Приоритет партнер" на улице Виноградной, д.д. 206 и 210 объединяет шесть участков, предоставленных под ИЖС, и на 42 сотках планирует воздвигнуть многофункциональный жилой комплекс.
На 29 сотках по улице Виноградной, д. 18 граждане Бабкен Арутюнянц, Каринэ Мещерякова, Максим Мещеряков, Александр Левицкий и ФГУП "Красноярский машиностроительный завод" решили построить несколько домов многоэтажной жилой застройки.
После представления этого проекта терпение общественности лопнуло. Жители улиц Виноградной и Госпитальной с горечью говорили о беспределе застройщика, который планирует воздвигнуть 20-этажное здание на части чужой придомовой территории, где с одной стороны построили храм, а с другой – ресторан. Сидящие в президиуме депутаты Семен Учадзе и Степан Кагосян также возмутились проектом и сказали, что недопустимо, чтобы здание возвышалось над церковью. Проект зарубили.
Особый всплеск эмоций вызвал проект союза четы Орловых, Когана и Подповетной. Эта группа лиц решила 38 соток правого берега набережной реки Сочи от Ривьерского пешеходного моста до кортов застроить многоярусной автостоянкой и оздоровительно-профилактическим центром. Когда общественность потребовала показать проект, слабонервным стало плохо. Плотная уродливая стенка монолитного бетона в несколько этажей была представлена докладчиком как забота о здоровье нации.
Следующим в зале накалял страсти и поднимал давление Михаил Ляховчук. На печальном опыте предыдущих он попытался скрыть от глаз собравшихся свой "шедевр архитектуры". С большим трудом все-таки удалось снять его на память, пока Михаил Арсентьевич отвлекался на угрозы корреспонденту судом за кражу "интеллектуальной собственности". "Интеллектуальную собственность" мы все-таки представляем вниманию наших читателей, чтобы сочинцы знали, что имел в виду докладчик, когда от имени ООО "Баргузин" рассказывал, что на 17 сотках по Курортному проспекту, 46/8 теперь вместо ИЖС возникнет "административно-торговое здание", якобы столь необходимое городу. Административно-торговое здание, а на деле "Титаник №2", застройщики планируют расположить между кафе "Калинка" и гостиницей "Сочи".
Ушел докладчик под гневные выкрики и требования общественности убираться в горы или куда подальше со своими офисами. Михаил Арсентьевич унес с собой свой доклад с "интеллектуальной собственностью", но мало верится, что навсегда.
"На десерт" комиссия подала разогревшейся публике новый проект "Фестивального". Игорь Голубничий, представлявший ОАО "Сочи-Фестивальный" скромно умолчал, что "многофункциональный комплекс с полуподземной автостоянкой" планируется высотой в 37 этажей из двух зданий. Дело дошло даже до потасовки, когда публика заслушала выступления представителя ТОС "Завокзальный", поддержавшего этот проект. Поддержали проект и депутаты, которым в данном случае церковь Михаила Архангела оказалась не помехой. Парк, который предстоит уничтожить, докладчик обещал собравшимся возродить на крыше(!) 37-этажного здания. А еще пообещал, что работы будут вестись в ночное время. Начнутся же они в следующем году и закончатся к 2012 году. Несмотря на то что публичные слушания еще не прошли, "инвестор" перечислил в бюджет города более 500 млн руб. Члены комиссии назвали "Фестивальный" морально и физически устаревшим, хотя по оценке БТИ его износ не превышает 25%, а конструкции сделаны из самого прочного металла не только в России, но и в мире. Сочинцы с болью высказались против этой идеи. А московские и российские архитекторы встали на его защиту и прислали свои письменные обращения в адрес комиссии. Глава общественного экологического совета Владимир Остапук выразил свой протест от имени экологов, который направил во все инстанции начиная от местных властей и заканчивая президентом страны. Кстати, комиссия отказалась принять его замечания и приобщить к протоколу, посоветовав сдать их в общий отдел писем. Есть опасение, что ни одно из замечаний не будет учтено, принято во внимание и отражено в протоколе слушаний.
По поручению ученого совета Сочинского отделения Русского географического общества выступила и его ученый секретарь Надежда Диденко с протестом, в котором сказано: "Мы имеем дело с сердцем города, его историческим ядром, где собраны памятные свидетельства разных времен: храм Михаила Архангела, Сочинский маяк, дача Воронова, дом Политиди, стена Навагинского форта и Эллинский спуск, а также реконструированное здание казначейства. Отсюда начинался город. И зал "Фестивальный" занял здесь свое достойное место. Рядом в классических традициях – здание бывшего кинотеатра "Сочи" (ныне занято Олимпстроем). И уже в это городское пространство, которое нужно беречь и которое имеет свою охранную зону, вторгаются инвесторы. Громоздкий центр с двумя высотными зданиями будет одним своим видом угрожающе подавлять исторический центр города. Зал "Фестивальный" и по сей день не устарел ни морально, ни технически, ни этически, он просто нуждается в ремонте".
Судя по лицам членов комиссии и "инвесторов", слова общественности остановить их не смогут: никого, кроме себя и своих коммерческих интересов, они вряд ли услышат.
Говорят, что люди проверяются деньгами и властью. Ни первое и ни второе испытание ни депутаты, ни комиссия, ни инвесторы не прошли. "Все это лицедейство, – по словам одного из выступающих от общественности, – продолжается пятый год". Пятый год умные и известные в городе люди, которые создавали этот город: архитектор Владимир Львов, бывший мэр Сочи Вячеслав Воронков и многие другие так и не могут достучаться до сердца и души агрессоров. Известный и заслуженный архитектор Сочи Владимир Львов в отчаянии назвал происходящее на публичных слушаниях, через которые протаскиваются безумные и опасные проекты, "градостроительным терроризмом". И с этим сложно не согласиться. Город действительно захвачен. "Градостроительные террористы" не жалеют сочинцев, гостей курорта, они не жалеют школьников, детей детсадовского возраста, пожилых и больных. Они строят на территориях детских садов и школ, на территориях больниц и даже кладбищ и морга. "Люди! Остановитесь! Еще немного – и будет поздно. Вспомним Спитак, вспомним другие трагедии. Они не должны повториться в нашем родном, солнечном, мирном и всеми любимом городе Сочи, созданном для отдыха и радости, но где скоро нельзя будет не только проехать, но и пройти. Ради чего все это?" – вопрошали выступающие.
Общественностью были инициированы сотни обращений в прокуратуру, которой, наконец, пора отреагировать. А именно: заняться деятельностью комиссии по подготовке публичных слушаний, которая, судя по названию, призвана следовать "правилам землепользования и застройки". Но по каким правилам работает эта комиссия и ее члены совместно с депутатами? Кто ответит за моральный и материальный ущерб, нанесеннный этой комиссией за пять лет работы городу Сочи, сочинцам и России в целом?
От редакции.
Наша редакция с этой статьей обращается в Генеральную прокуратуру с просьбой тщательно проверить "работу" комиссии и ее членов, которые за пять лет создали в городе-курорте Сочи опасную для жизни и здоровья миллионов граждан ситуацию. От имени сочинцев просим наложить мораторий на строительство в городе до выяснений всех обстоятельств, позволяющих внеплановую застройку и уничтожение курорта федерального значения.
