<strong>Результатов оценки земли так и нет. Дмитрий Козак намекает на снижение цены</strong>
<strong>Иван Милосердов.</strong>
<strong>Мы не раз писали о том, что все законные сроки с оценкой земли под изъятие в Имеретинке для первых переселенцев закончились еще в августе. До сих пор жители не знают, какую цену им предложат за изымаемые участки и имущество и куда конкретно предложат перебраться. По информации из Имеретинской бухты, напряжение вокруг возможного переселения сохраняется. Часть жителей стоят на позиции "ни шагу назад" и считают, что для строительства олимпийских объектов достаточно свободных от застроек площадей, настаивая на корректировке разработанного плана, о чем постоянно сообщают во все уровни власти. Другая часть, объединившаяся в общественное движение "Союз жителей Имеретинки", считает, что должен заработать законный механизм натурального обмена изымаемых домовладений на новые, равноценные, построенные организаторами Олимпиады в тех же 100 метрах от моря, и направляют свои многочисленные обращения во все заинтересованные инстанции. Ответов пока никаких, увы, ни первым, ни вторым нет. Третья часть имеретинцев, как правило, живущая в скромных, порой стесненных условиях, готова переселиться, решив тем самым свои житейские проблемы, и терпеливо молча ждёт, во что оценят их землю и имущество. И все они, лишенные какой-либо официальной информации, питаются либо слухами, либо отрывочными сообщениями "из центра".</strong>
Так вот, например, по последним заявлениям олимпийского вице-премьера Дмитрия Козака, "правительство будет выкупать земельные участки для строительства олимпийских объектов в Сочи по рыночным ценам, причем в сроки, удобные государству". По его мнению, некоторые фирмы и отдельные граждане решили заработать на продаже земли и выставили запредельные цены, требуя деньги уже сейчас. Но государство переплачивать не будет, дал понять вице-премьер. "А чтобы не было разночтений, закон об Олимпиаде будет приведен в соответствие с нормами оценочной деятельности: ведь земли оценивались в августе, когда цены были высокие, а сейчас они снизились", – заявил вице-премьер. На что это намекает вице-премьер?
На этой неделе из краевого департамента по реализации полномочий при подготовке Олимпиады, что находится в Сочи на ул. Виноградной, впервые в редакцию пришел пресс-релиз. В нем сообщается, что на 26 ноября проведена оценка 155 из 292 изымаемых у населения и юридических лиц земельных участков под нужды Олимпиады. 19 независимых компаний-оценщиков оценили участки, которые сейчас находятся на экспертизе в Росимуществе и в экспертных советах саморегулируемых организаций оценщиков. У экспертов есть формальные замечания, практически не касающиеся стоимости изымаемого имущества, сообщает департамент. Средняя стоимость одной сотки земли, указанная в отчетах, соответствует, по мнению чиновников, рыночным ценам.
Что ж на это можно сказать? Вместо положенного месяца на оценку прошло уже почти пять. Подобное сообщение приходило на запрос редакции еще в сентябре. Тогда тоже оцененные участки были на экспертизе. Может, экспертизу искусственно затягивают, никак не желая устранять формальные замечания, ждут, когда цены по сравнению с августовскими еще больше упадут? Ведь на что-то намекнул вице-премьер?
Что же касается нового жилья и земли для переселенцев, то из заявления первого заместителя руководителя олимпийского департамента Ларисы Заведеевой, опубликованного в пресс-релизе, стало известно, что принципиальное решение о строительстве жилья принято. Но его строительство в виде ИЖС, таун-хаусов, многоэтажных домов и подведение коммуникаций к ним начнется после оформления решения законодательно. Произойдет это, вероятно, до конца года. Строительство жилья будет осуществляться за счет государственных средств и предоставляться в соответствии с действующим законодательством. По какому именно законодательству и какой принцип ляжет в основу – замруководителя не уточнила, но сообщила, что "для разработки техзадания на проектирование и строительство жилья, предоставляемого взамен изымаемого у населения для нужд Олимпиады, департаменту необходимо, чтобы все переселяемые жители сформулировали свои пожелания, что они хотели бы получить. Информацию собирает Общественная приемная, в которой работает система опросных листов. Граждане также могут написать заявления о намерении получить готовые дома или квартиры".
Департамент рассматривает четыре площадки, на которых будет строиться жилье для переселенцев: в юго-восточной зоне Нижнеимеретинской низменности, в прибрежной зоне вдоль ул. Нижнеимеретинской, в с. Веселом и на землях Нижнешиловского сельского округа. На территории Краснополянского поселкового округа ведется поиск земельных участков для переселения жителей Краснополянского округа. Для переселения жителей прибрежной зоны Нижнеимеретинской низменности выделен участок площадью 10 га, расположенный в 200 м от их нынешних домов. На выделенной территории сейчас ведется работа по формированию земельных участков под ИЖС. Для жителей северной части низменности рассматривается переселение в район ул. Таврической.
Все новости и полную информацию о событиях департамент предлагает читать на своем официальном сайте <strong>www.olympdep.ru</strong>
